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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

2022-12-02 16:01

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根據(jù)《土地承包法》第三十七條土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)發(fā)包方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)發(fā)包方備案。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同一般包括以下條款: (一)雙方當(dāng)事人的姓名、住所。 (二)流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級(jí)。 (三)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期。 (四)流轉(zhuǎn)土地的用途。 (五)雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。 (六)流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式。 (七)違約責(zé)任。

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陳忠律師

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在民法典中,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同的主要條款包括:1、合同雙方的基本有效信息,如姓名、地址等;2、經(jīng)營(yíng)權(quán)被流轉(zhuǎn)土地的名稱(chēng)、面積和坐標(biāo)等;3、經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)土地的主要用途;4、流轉(zhuǎn)價(jià)格,款項(xiàng)支付方式和時(shí)間等;5、雙方違約責(zé)任。

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