房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證的時(shí)間到期是多久
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房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(PremisesPermit)購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。2011年8月下旬稅務(wù)部門表示房產(chǎn)加名按房價(jià)一半征契稅。2013年4月，北京市住建委稱，為防止虛假房屋買賣等行為，保障房屋交易安全，今后北京購房人拿到的房產(chǎn)證將可自愿并免費(fèi)設(shè)立密碼，房屋如需辦理轉(zhuǎn)讓、變更、抵押等登記業(yè)務(wù)時(shí)，須提供密碼才可辦理。預(yù)計(jì)于2013年下半年實(shí)施。
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房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別主要在于，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明，而房地產(chǎn)證是指可以證明該房屋的所屬權(quán)的，相對來說，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證比房地產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)內(nèi)容更詳細(xì)，且不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對房屋的使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定，明確了起和止日期、以及房屋取得價(jià)格。二者都是用以證明房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬的證書，而房產(chǎn)證全稱為中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證，不動(dòng)產(chǎn)證全稱為中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。
在一般情形下，房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證是同一個(gè)證。如果涉及房屋共有，則為房屋共有權(quán)證。
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房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證的構(gòu)成要素之一，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，但在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱。
2020.11.11 236 -
房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎？房屋的所有權(quán)證不完全等于房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證的構(gòu)成要素之一，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。房屋所有權(quán)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房產(chǎn)證是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證，但在通常意義上，房產(chǎn)證是房
2020.06.15 248 -
房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)證嗎房屋所有權(quán)就是房產(chǎn)證，房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，一般情況下，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是房地產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的證明房屋所有權(quán)的書面證明，房屋共有權(quán)證中的房屋共有權(quán)。實(shí)質(zhì)上是指兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有的房屋的權(quán)利和義務(wù)，同樣也
2022.01.05 2,074
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房產(chǎn)證有效期是多久？房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證上沒有明確的時(shí)間是多久？
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(Premis
2022-04-23 15,340 -
房產(chǎn)證有效期是多久, 房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證上沒有明確的時(shí)間是多久
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(Premis
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)證要過期怎么辦，房產(chǎn)證有效期是多久，房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證上沒有明確的時(shí)間是多久
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(Premis
2022-05-06 15,340 -
房產(chǎn)證的有效期是多久，房屋所有權(quán)證和房產(chǎn)證上沒有明確
房產(chǎn)證是永久有效的，但房產(chǎn)所在土地使用是有期限的，一般住宅的土地使用年限是70年，商業(yè)用地年限是40年，工業(yè)用地期限為50年。在土地使用期限到期后，原土地使用者享有延續(xù)使用優(yōu)先權(quán)。房產(chǎn)證(Premis
2022-04-14 15,340
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房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別房屋所有權(quán)證和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》的外頁除了中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號(hào)、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
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商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
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逾期交付房產(chǎn)證訴訟時(shí)效多久逾期辦理房產(chǎn)證的訴訟時(shí)效適用一般的訴訟時(shí)效為3年。由于出賣人的原因，買受人在商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。延期辦證違約金的訴訟時(shí)期間，應(yīng)自合同約定的辦證
1,858 2022.05.11
