沒(méi)有遺囑的房子可以過(guò)戶嗎
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有遺囑而沒(méi)有進(jìn)行公證的房屋是不可以過(guò)戶的，因?yàn)檫z囑繼承的房屋雖然屬于繼承人，但是繼承人要進(jìn)行房屋過(guò)戶的話需要先進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證明，所以必須經(jīng)過(guò)公證之后，其房屋才可以進(jìn)行過(guò)戶，而進(jìn)行公證的時(shí)候要到派出所開(kāi)死者的死亡證明，辦理該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。
如果父母在晚年辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給子女繼承，或者在晚年將自己名下的房產(chǎn)贈(zèng)予子女并辦理過(guò)戶手續(xù)，將銀行存款轉(zhuǎn)交子女保管。無(wú)子女家庭，夫妻之間可相互辦理公證遺囑，將遺產(chǎn)留給對(duì)方，或者身體不好的一方提前將房產(chǎn)過(guò)戶至身體健康一方的名下，共同持有銀行卡并共同設(shè)置取款密碼。所有繼承人到公證處申請(qǐng)辦理繼承公證，放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明。公證處經(jīng)審核材料并經(jīng)調(diào)查證明情況屬實(shí)的，為繼承人出具繼承權(quán)公證書(shū)。繼承人就可以憑借公證書(shū)到相關(guān)部門辦理繼承過(guò)戶的手續(xù)了。辦理過(guò)戶登記時(shí)您需要攜帶以下手續(xù)： (一)登記申請(qǐng)書(shū); (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū); (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料; (五)其他必要材料。
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有遺囑的房子怎么過(guò)戶有遺囑的房子過(guò)戶情況如下： 一、遺囑中指定的繼承人應(yīng)當(dāng)攜帶被繼承人死亡證明、遺囑、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等材料到房屋登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記，并繳納相關(guān)稅費(fèi)。因買賣、設(shè)定抵押權(quán)申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，由雙方共同申請(qǐng)； 二、屬于下列情形之一的
2022.04.16 453 -
立過(guò)遺囑的房子能過(guò)戶嗎可以。首先看全部繼承人是否對(duì)遺囑房產(chǎn)過(guò)戶是否有異議，如果沒(méi)有異議那么可以直接持遺囑和親屬關(guān)系證明到房管局辦理過(guò)戶。我國(guó)《房地產(chǎn)管理法》第六十條規(guī)定：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房
2020.01.23 163 -
有遺囑的房子怎樣過(guò)戶有遺囑的房產(chǎn)要進(jìn)行過(guò)戶的話，那么其流程一般是帶齊材料到房產(chǎn)所在地的房管局進(jìn)行辦理。具體而言，即先到被繼承人所屬派出所去開(kāi)被繼承人的死亡證明，再到死者所在單位開(kāi)具繼承人的證明，再攜帶繼承人的自我身份證明和其他被繼承的房產(chǎn)證或其他的證明文件。在
2022.04.12 797
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有遺囑的房子可以過(guò)戶嗎
繼承人可以憑借公證書(shū)到相關(guān)部門辦理繼承過(guò)戶。一般過(guò)戶程序如下： 1、向房產(chǎn)部門申請(qǐng)過(guò)戶； 2、提交相關(guān)資料； 3、房產(chǎn)部門審核資料； 4、審核無(wú)誤就會(huì)辦理過(guò)戶登記； 5、發(fā)放產(chǎn)權(quán)證書(shū)。
2022-06-07 15,340 -
沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎
需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過(guò)戶。 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼
2022-04-11 15,340 -
沒(méi)有遺囑的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎？
需要繼承人辦理繼承公證手續(xù)后，才能過(guò)戶。 房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問(wèn)題 關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼
2022-04-12 15,340 -
只有遺囑的房子可以過(guò)戶嗎
首先需要到被繼承的房產(chǎn)公證處辦理其房產(chǎn)繼承公證，然后再到其所轄的房產(chǎn)交易核心辦理相關(guān)的房產(chǎn)繼承手續(xù)。 一、公證資料及手續(xù)。繼承公證需要帶齊兩個(gè)證明以及兩個(gè)證件: （1）到被繼承人所屬派出所開(kāi)被繼承人的
2022-05-30 15,340
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00:52
有遺囑的房產(chǎn)怎么過(guò)戶有遺囑的房產(chǎn)，需要辦理過(guò)戶手續(xù)的，需要先按照遺囑約定確認(rèn)房產(chǎn)歸屬。確認(rèn)房產(chǎn)歸屬后，繼承人需要準(zhǔn)備好登記申請(qǐng)書(shū)、繼承人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料以及遺囑等材料，到房屋管理部門辦理過(guò)戶手續(xù)。房屋登記，
2,099 2022.04.17 -
01:11
房子沒(méi)過(guò)戶可以違約嗎房子沒(méi)過(guò)戶，房屋所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)移，這時(shí)雙方都可以違約，只是要按照合同里面關(guān)于違約責(zé)任的約定，來(lái)承擔(dān)違約后果。 但如果是賣方違約，而買方起訴到法院要求繼續(xù)履行的，法院可能會(huì)判決強(qiáng)制過(guò)戶給買方。 按規(guī)定，一方?jīng)]有履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合
1,804 2022.04.17 -
00:58
有遺囑怎么過(guò)戶房產(chǎn)有遺囑需要先經(jīng)過(guò)公證處公證后，受益人才能申請(qǐng)繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，有遺囑要辦理房產(chǎn)過(guò)戶，首先需要到被繼承人戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。之后再到區(qū)或者市的公
2,342 2022.04.15
