轉(zhuǎn)讓抵押物會影響房屋買賣合同的效力嗎
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1、房屋抵押權(quán)存續(xù)期間，出賣人(抵押人)未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權(quán)的義務(wù)，致使買受人無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人請求解除合同，并要求出賣人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的，應(yīng)予支持; 3、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權(quán)的義務(wù)，致使買受人無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，買受人要求繼續(xù)履行合同，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)法院釋明后仍堅(jiān)持不變更的，對其訴訟請求，不予支持，但買受人同意并能夠代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。
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當(dāng)事人閃婚的，如果房子是當(dāng)事人在婚前購買的，則房子屬于個人財產(chǎn)，不予分割；如果房子是由當(dāng)事人婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買，登記在當(dāng)事人名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
離婚與分居時間長短沒有必然的聯(lián)系。在我國離婚的方式只有兩種，一種是協(xié)議離婚，另一種是訴訟離婚。 1、如果雙方能就離婚、子女的撫養(yǎng)、財產(chǎn)的分割等問題達(dá)成一致意見的，可以雙方親自攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證和離婚協(xié)議書； 到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。協(xié)議離婚即使不分居也可以離婚。 2、如果雙方不能就以上問題達(dá)成一致意見的，想要離婚的一方可以去被告住所地法院起訴離婚，被告經(jīng)常居住地和住所地不一致的，由經(jīng)常居住地法院管轄。 法院審理認(rèn)為夫妻感情破裂的，會判決離婚。夫妻因感情不和分居滿二年的，可以認(rèn)定為夫妻感情破裂，但是仍需法院判決才能離婚。
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有土地使用證是不是就確權(quán)啦不確權(quán)是依照法律、政策的規(guī)定，經(jīng)過房地產(chǎn)申報、權(quán)屬調(diào)查、地籍勘丈、審核批準(zhǔn)、登記注冊、發(fā)放證書等登記規(guī)定程序，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利。土地確權(quán)后，會有土地使用證，但沒有變更土地用途的權(quán)利。
2020.05.20 768 -
失業(yè)金超過25號就不能辦理啦嗎公司解除或終止勞動合同后超過60天之后不能辦理。 失業(yè)保險金領(lǐng)取條件如下： 用人單位為勞動者繳納失業(yè)保險后，勞動者離職后可以申請領(lǐng)取失業(yè)保險金，具體條件和程序如下： 非本人意愿終斷就業(yè)（即公司解除或終止勞動合同）并有求職要求，（須提供用人單
2020.01.16 889
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要特別貼近實(shí)踐的那種問題，表決規(guī)則這些就可以不用說啦！A
股權(quán)、出資、監(jiān)管、利潤分配、退股、轉(zhuǎn)股、第三人的加人、糾紛的解決方式
2022-10-19 15,340 -
那如果被人說罵那就定什么罪
1、根據(jù)具體情況可能構(gòu)成誹謗罪或侮辱罪。誹謗罪，是指故意捏造并散布虛構(gòu)的事實(shí)，足以貶損他人人格，破壞他人名譽(yù)，情節(jié)嚴(yán)重的行為。侮辱罪，是指使用暴力或者以其他方法，公然貶損他人人格，破壞他人名譽(yù)，情節(jié)嚴(yán)
2022-11-14 15,340 -
分手啦，前男友問我要錢，說不還他就報警
為準(zhǔn)確為您分析、判斷，請問這錢是什么錢，具體的用途和對方支付給您的原因是什么，如需法律幫助，請來電詳談。
2022-10-16 15,340 -
了就說明啦變造公司債券罪既遂的判罪標(biāo)準(zhǔn)?
變造公司債券罪的判罪標(biāo)準(zhǔn)為： 1.數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處一萬元以上十萬元以下罰金； 2.數(shù)額巨大的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處二萬元以上二十萬元以下罰金?！吨腥A人民
2022-06-04 15,340
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離婚需要那些東西離婚需要什么材料首先要看雙方是自愿離婚還是通過訴訟離婚，兩種方式所需要的離婚材料不同。如果是自愿離婚，男女雙方在離婚后財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)權(quán)等事宜協(xié)商達(dá)成一致簽訂離婚協(xié)議后，攜帶戶口本、身份證、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件以及雙方簽訂的離婚協(xié)議前往婚
553 2022.04.17 -
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工傷都包含那些情況職工有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為工傷： 1、在工作時間和工作場所內(nèi)，因工作原因受到事故傷害的； 2、工作時間前后在工作場所內(nèi)，從事與工作有關(guān)的預(yù)備性或者收尾性工作受到事故傷害的； 3、在工作時間和工作場所內(nèi)，因履行工作職責(zé)受到暴力等意外傷害
911 2022.04.17 -
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結(jié)婚證那都可以辦嗎結(jié)婚證不是哪都可以辦。辦理結(jié)婚證要到民政局辦理，男方、女方戶籍地婚姻登記處均可以辦理。選擇其中一方的戶籍地婚姻登記處即可辦理。因此結(jié)婚證不是哪都可以辦，而要在其中一方的戶籍地婚姻登記處才可以辦理。申請領(lǐng)取結(jié)婚證的，首先要滿足結(jié)婚的條件，主要
1,381 2022.05.11
