買房付定金后還能退房嗎
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在商品房銷(預(yù))售過(guò)程中，買房定金怎么退，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在與購(gòu)房者簽訂正式商品房預(yù)售合同之前，一般會(huì)先簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)，并向購(gòu)房者收取一定數(shù)額的定金，這已成為習(xí)慣做法，并且絕大多數(shù)購(gòu)房者也認(rèn)可并接受這種做法。根據(jù)民法平等自愿的原則，法律認(rèn)可并保護(hù)這種約定定金的行為。如購(gòu)房者未能按認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的期限、地點(diǎn)去簽約或者購(gòu)房者在正式簽約時(shí)更改認(rèn)購(gòu)書(shū)中已確認(rèn)的如價(jià)格、面積、戶型等主要條款導(dǎo)致無(wú)法簽約，則被視為違約，其所交納之定金將不予返還。
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買房付定金后不能退，因?yàn)槎ń鹁哂袚?dān)保性質(zhì)，擔(dān)保合同債務(wù)的履行。定金合同從交付定金之日起生效，定金合同的效力與主合同無(wú)關(guān)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金，收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
期房簽約之后，還可以退，但要符合解除合同的約定或法定事由，并且違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同的解除事由有，當(dāng)事人協(xié)商一致；一方在合同履行期限屆滿前明示違約；一方遲延履行、致使合同的目的不能實(shí)現(xiàn)；因不可抗力，導(dǎo)致合同的目的不能實(shí)現(xiàn)等事由。
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買房定金付了能退嗎買房定金不能退。如果最終合同雙方按計(jì)劃履行各自的義務(wù)，如開(kāi)發(fā)商按計(jì)劃交付房產(chǎn)，買方按計(jì)劃支付房款，則定金直接抵作價(jià)款或退還，具體取決于合同約定。如果買方違約，押金不予退還，買方無(wú)權(quán)要求退還押金。《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，依法成立的合同，
2022.04.14 571 -
買房定金還能退嗎？下列情況可以退定金： 1.開(kāi)發(fā)商不具備商品房銷售資格的。 2.開(kāi)發(fā)商存在欺詐等行為，或者雙方在簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)合同條款協(xié)商不下的。 3.因不能歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的。 4.在房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議或者房屋買賣合同中約定可
2021.01.03 151 -
定金付了還能退房嗎應(yīng)該可以，只要雙方簽訂合同，就具有法律效力，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同履行義務(wù)。當(dāng)事人一方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。作為買受人違約，根據(jù)規(guī)定定金不得退還。依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。當(dāng)事
2022.04.13 525
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買房付了定金還能退嗎
存款應(yīng)以書(shū)面形式支付。一方不履行債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 并非所有的存款都不能退還。中國(guó)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件
2021-12-16 15,340 -
已付定金，定金買房還能退嗎
購(gòu)房者可以在支付購(gòu)房定金并簽訂房屋買賣合同前退房，但定金可能不會(huì)退還。當(dāng)購(gòu)房者已支付定金（定金或認(rèn)購(gòu)金）金），但尚未簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》時(shí)，如果購(gòu)房者已經(jīng)向賣方支付了定金（定金或認(rèn)購(gòu)金），但沒(méi)
2021-11-19 15,340 -
買房交定金后還能退嗎
第一個(gè)問(wèn)題，定金一般是不退的，除非你與對(duì)方處理。另外，定金不能超過(guò)合同價(jià)款的20%，超過(guò)的部分無(wú)效。你也說(shuō)了，不買房的原因在你，不在對(duì)方。如果對(duì)方?jīng)]有違法違約的情況下，你不想買了，定金恐怕要不回來(lái)了。
2022-02-02 15,340 -
買房交首付后還能退房嗎
買房交首付之后，一般在雙方都同意的情況下可以退房。 可退房情況： 1、開(kāi)發(fā)商逾期交房構(gòu)成根本違約 開(kāi)發(fā)商經(jīng)購(gòu)房人催告后三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行交房，購(gòu)房人有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商退房，并要求返還訂金或支付房款
2022-03-21 15,340
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買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會(huì)支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購(gòu)房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購(gòu)房合同的，那么定金是不
564 2022.04.17 -
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買房訂金訂金付了能退嗎一般情況下，訂金是可以退的。訂金的含義是訂立，預(yù)訂。目前，法律并沒(méi)有對(duì)訂金作出明確的規(guī)定。所以，一般情況認(rèn)為訂金是屬于預(yù)付款。訂金的效力是取決于當(dāng)事人雙方的約定，如果當(dāng)事人雙方?jīng)]有約定的話，訂金的性質(zhì)主要就是預(yù)付款。如果合同不能夠履行的，那
660 2022.04.17
