已付定金，定金買房還能退嗎
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購房者可以在支付購房定金并簽訂房屋買賣合同前退房，但定金可能不會退還。當(dāng)購房者已支付定金（定金或認(rèn)購金）金），但尚未簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》時，如果購房者已經(jīng)向賣方支付了定金（定金或認(rèn)購金），但沒有說明支付款項的性質(zhì)，也沒有約定，購房者可以直接向賣方或其代理人要求支付款項。如果賣方出售的項目有《預(yù)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，買受人與賣方有約定，支付的款項為定金，且買賣雙方就《商品房買賣合同》達(dá)不到一致意見，最終未簽訂合同，支付的款項予以沒收，定金不予退還。這個協(xié)議違反了公平公正的原則，應(yīng)該是強(qiáng)制交易。在這種情況下，如果賣方拒絕退還定金，買方可以直接向法院起訴，但《商品房銷售管理辦法》第二十二條同意這一協(xié)議。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條 《商品房銷售管理辦法》第二十二條
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買房定金在一定條件下是可以退的。定金是房屋購買合同中買房人決定買房后預(yù)先支付的費(fèi)用，如果按約定履行合同，定金會抵作一部分購房款，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)是可以要求賣方雙倍返還定金的。
買房交過定金還能退。雙方按約履行的，定金應(yīng)抵作價款或退回；因特殊情況天然要素導(dǎo)致不能簽定生意合同的、對協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容未能達(dá)成合意而無法簽約不歸責(zé)于任何一方的，定金可以退回；售房者單方違約的，定金可以退回雙倍。
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買房付定金后還能不能退買房付定金后不能退，因為定金具有擔(dān)保性質(zhì)，擔(dān)保合同債務(wù)的履行。定金合同從交付定金之日起生效，定金合同的效力與主合同無關(guān)。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金。根據(jù)《中華人民共和國合同法》，給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)
2022.04.15 601 -
付完定金又不想買房了,定金還能退嗎付完定金又不想買房了,定金不能退。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.04.02 166 -
買房定金付了能退嗎買房定金不能退。如果最終合同雙方按計劃履行各自的義務(wù)，如開發(fā)商按計劃交付房產(chǎn)，買方按計劃支付房款，則定金直接抵作價款或退還，具體取決于合同約定。如果買方違約，押金不予退還，買方無權(quán)要求退還押金?！吨腥A人民共和國民法典》規(guī)定，依法成立的合同，
2022.04.14 571
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買房定金付了定金還能退嗎
買房交了定金，如果給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；如果收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的
2022-06-17 15,340 -
買房付定金后還能退嗎
買房付定金后能否退要看具體情況。購房者交了定金但又不想買房，開發(fā)商可以不退定金。如果開發(fā)商收了定金但不賣房，要雙倍賠償定金。但如果因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，購房者可以
2022-05-11 15,340 -
已付定金定金能退嗎
房屋認(rèn)購定金能否退還取決于情況。1、如果開發(fā)商不具備商品房銷售資格，不想買房，定金可以退。我國法律規(guī)定，不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂費(fèi)。所以，如果商品
2021-11-16 15,340 -
買房付了定金還能退嗎
存款應(yīng)以書面形式支付。一方不履行債務(wù)的，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。 并非所有的存款都不能退還。中國《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定，不符合商品房銷售條件
2021-12-16 15,340
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買房付定金能退房嗎交了房屋的定金之后，定金能不能退，取決于是否符合退定金的條件： 1、如果是購房者個人原因反悔了，比如覺得自己買貴了不想要的，那么這種情況下購房者的定金一般是不能夠要回來的； 2、如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е虏荒軌蛴喠①彿亢贤蛘呤菍?dǎo)致雙方的
1,244 2022.10.23 -
01:13
買房定金能退還嗎在房屋買賣中，支付定金已經(jīng)成為了慣例，是買房過程中必不可少的一環(huán)。在一般情況下，定金是不能退的。 根據(jù)《民法典》和有關(guān)司法解釋之規(guī)定，買房的定金能不能退還，要具體分析： 1、在房屋買賣中，定金可以退還的情形包括：由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂
1,090 2023.01.04 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中，為了避免有一方變卦違約，一般會支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔(dān)保。一般情況下，定金交付之后是不能要求返還的。 但是，買房定金能不能退還，還需要具體分析： 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能訂立購房合同的，那么定金是不
564 2022.04.17
