沒有房產(chǎn)證的安置房買賣合同有效嗎
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無房產(chǎn)證的安置房買賣合同沒有效。不能轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有：用轉(zhuǎn)讓方式取得土地使用權(quán)；查封或限制房地產(chǎn)權(quán)利；回收土地使用權(quán)；未經(jīng)同意共有房地產(chǎn)；有爭(zhēng)議；未依法登記領(lǐng)取證書；其他情形。
無房產(chǎn)證的安置房，簽訂的房屋買賣合同依法成立的，具有法律效力，但當(dāng)事人有約定除外。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)，和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置，所建的房屋。常見的安置房買賣糾紛，有賣房主體不合法或不合格、買房主體不合法或不合格、房屋買賣合同無效等。
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沒證的安置房買賣合同有效嗎視具體請(qǐng)而定。只要具備以下要件就是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.01.25 343 -
沒有房產(chǎn)證的安置房買賣合同是否有效？視具體請(qǐng)而定。只要具備以下要件就是有效的： (1)合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的的民事權(quán)利能力和民事行為能力； (2)合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)； (3)合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.04.12 205 -
無房產(chǎn)證的安置房買賣合同有效嗎需要視情況而定。如果拆遷安置房有不動(dòng)產(chǎn)登記證書，當(dāng)事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。如果拆遷安置房沒有不動(dòng)產(chǎn)登記證書，當(dāng)事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。
2020.01.24 202
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安置房沒有房產(chǎn)證買賣合同有效嗎
沒辦產(chǎn)權(quán)證安置房買賣合同能解除。房屋產(chǎn)權(quán)證是對(duì)該安置房擁有所有權(quán)的證明，買賣無產(chǎn)權(quán)證的安置房屬于無權(quán)處分，其存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能辦理過戶手續(xù)。
2022-07-19 15,340 -
安置房沒房產(chǎn)證買賣合同有效嗎
如果拆遷安置房沒有不動(dòng)產(chǎn)登記證書，當(dāng)事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十
2022-05-13 15,340 -
安置房沒有房產(chǎn)證只有買賣合同有效嗎
如果拆遷安置房沒有不動(dòng)產(chǎn)登記證書，當(dāng)事人簽訂的房產(chǎn)買賣合同一般沒有法律效力。 《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第三十八條，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓： （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十
2023-01-03 15,340 -
沒有產(chǎn)權(quán)證的安置房買賣合同有效嗎
無房產(chǎn)證的安置房，簽訂的房屋買賣合同依法成立的，具有法律效力，但當(dāng)事人有約定除外。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)，和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置，所建的房屋。常見的安置房買賣糾紛，有賣
2021-12-11 15,340
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00:48
安置房私下買賣合同有效嗎符合法律規(guī)定的拆遷安置房買賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，但是風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的會(huì)更大一些。安置房私下買賣合同是否有效，
4,428 2022.10.12 -
00:56
安置房買賣合同是否有效安置房買賣合同有效。拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效，只要是在國(guó)有土地上建設(shè)的，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣，如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。買賣合同只要符合一般買賣合
609 2022.12.27 -
01:01
拆遷前的安置房買賣合同有效嗎拆遷前的安置房買賣合同是否有效，要看是否符合合同有效的要件。拆遷前的安置房買賣合同，如果當(dāng)事人有民事行為能力，是真實(shí)意思表示，不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定和公序良俗的，具有法律效力。在現(xiàn)實(shí)生活中，被拆遷人選擇產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移補(bǔ)償方式的，可以獲得拆遷安置房補(bǔ)
978 2023.01.04
