房子交付的風(fēng)險(xiǎn)主要是什么呢
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精裝修引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)，可能導(dǎo)致開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任和侵權(quán)責(zé)任。 1、從侵權(quán)角度看，因室內(nèi)環(huán)境污染致人身體損害，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)賠償責(zé)任，包括可能產(chǎn)生的精神損失。 2、從違約角度看，交付的房屋部分質(zhì)量不符合要求，以及裝修質(zhì)量不符合要求，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)整改與賠償?shù)呢?zé)任。
對(duì)房屋的轉(zhuǎn)移占有，視為房屋的交付使用，但當(dāng)事人另有約定的除外。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)，在交付使用前由出賣(mài)人承擔(dān)，交付使用后由買(mǎi)受人承擔(dān)；買(mǎi)受人接到出賣(mài)人的書(shū)面交房通知，無(wú)正當(dāng)理由拒絕接收的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書(shū)面交房通知確定的交付使用之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。
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交通事故私了的風(fēng)險(xiǎn)主要是哪些呢？交通事故私了的風(fēng)險(xiǎn)有舉證的困難，傷者病情的惡化，車(chē)體的損傷以及因此而帶來(lái)的事后糾紛，交通事故因搶救受傷人員變動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)明位置。乘車(chē)人、過(guò)往車(chē)輛駕駛?cè)恕⑦^(guò)往行人應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助。
2020.09.04 123 -
債券的風(fēng)險(xiǎn)是什么呢1、違約風(fēng)險(xiǎn)：指發(fā)行債券的借款人不能按時(shí)支付債券利息或償還本金，而給債券投資者帶來(lái)?yè)p失的風(fēng)險(xiǎn)。 2、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)：指投資者在短期內(nèi)無(wú)法以合理價(jià)格出售債券的風(fēng)險(xiǎn)，也就是可能出現(xiàn)的想買(mǎi)買(mǎi)不到或想賣(mài)賣(mài)不了的情形。 3、價(jià)格波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：受供求等因素影響
2020.08.27 507 -
精裝修房交付會(huì)有的法律風(fēng)險(xiǎn)是什么精裝修房在交付時(shí)會(huì)有的法律風(fēng)險(xiǎn)是： 1、如果室內(nèi)環(huán)境污染致人身體損害的，可能需要承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任； 2、如果房屋不符合質(zhì)量要求的，可能需要整改或承擔(dān)違約責(zé)任等。
2020.11.05 123
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房屋抵押貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)有什么呢？
目前房屋抵押貸款的主要風(fēng)險(xiǎn)有： 一、違約風(fēng)險(xiǎn) 違約風(fēng)險(xiǎn)包括被迫違約和理性違約。被迫違約是指借款人的被動(dòng)行為，支付能力理論認(rèn)為導(dǎo)致被迫違約是因?yàn)橹Ц赌芰Σ蛔?。這說(shuō)明借款人有還款的意愿，但無(wú)還款的能力。理
2022-08-03 15,340 -
0首付買(mǎi)房有什么風(fēng)險(xiǎn)呢
對(duì)銀行進(jìn)行貸款，可能因?yàn)閭€(gè)人的原因，比如工資不高或者信用不好，不符合銀行的要求，很可能進(jìn)行貸款后銀行沒(méi)有通過(guò)。此種情況的話銀行不會(huì)進(jìn)行放貸，故而無(wú)法支付開(kāi)發(fā)商剩余的購(gòu)房款。在無(wú)法支付購(gòu)房款之后，會(huì)造成
2022-05-28 15,340 -
房子解押交了首付有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？
如果您的合同約定嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任義務(wù)明確，解除抵押前交首付是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。如有其它問(wèn)題可來(lái)電咨詢
2022-10-29 15,340 -
買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)都有哪些呢，什么是買(mǎi)房風(fēng)險(xiǎn)
買(mǎi)房的風(fēng)險(xiǎn)如下： 1、開(kāi)發(fā)商出售房屋時(shí)，無(wú)商品房預(yù)售許可證等證件； 2、開(kāi)發(fā)商有一房二賣(mài)甚至一房多賣(mài)的情況； 3、開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋； 其．其他可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第六條的規(guī)定
2021-12-16 15,340
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離婚時(shí)約定將房子給孩子有什么風(fēng)險(xiǎn)離婚時(shí)約定把房子給孩子存在的風(fēng)險(xiǎn)在于，誰(shuí)能夠獲得未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)，誰(shuí)就有權(quán)利代管該房產(chǎn)。換句話說(shuō)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方都有權(quán)通過(guò)協(xié)商的方式，一同處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此，離婚時(shí)雙方約定把共有的房子贈(zèng)送給孩子的行為，一般情況下都具有法律效力
1,462 2022.04.15 -
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買(mǎi)查封房有什么風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)被查封的房子的，會(huì)面臨房屋買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效、無(wú)法辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)、購(gòu)房款無(wú)法追回等風(fēng)險(xiǎn)。具體情況為： 1、合同可能會(huì)歸于無(wú)效，根據(jù)法律規(guī)定，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房屋不得轉(zhuǎn)讓，所以房屋被查封后簽署
2,634 2022.10.07 -
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市場(chǎng)交易主體中合同的法律風(fēng)險(xiǎn)在訂立合同階段，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)注意以下法律風(fēng)險(xiǎn)： 1、要妥善保管對(duì)于證明雙方之間合同具體內(nèi)容具有證明力的下述資料。例如，與合同簽訂和履行相關(guān)的發(fā)票、送貨憑證、匯款憑證、驗(yàn)收記錄、在磋商和履行過(guò)程中形成的電子郵件、傳真、信函等資料。在合同履
643 2022.05.13
