戶主房產證沒辦下來如何補償
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戶主房產證拆遷補償問題，對未確權的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償的。之前的無證房屋如何認定，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門充分考慮歷史情況，依據所在省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定處理。所以各地情況不完全相同。《城市房屋拆遷工作規(guī)程》第八條規(guī)定：對于未取得房產證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產管理部門確認后，依法補償;對于手續(xù)不全或者無產權產籍的房屋，應當經有關部門進行合法性認定后，依據相關法律法規(guī)處理;對于存在產權或者使用權(承租權)爭議的，應當通過民事訴訟后，按照訴訟結果依法補償。
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房產證沒有辦理不能過戶。因為到房地產交易管理部門申請過戶，必須提供房產證，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產證的缺失而遭拒絕。根據《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料： (一)不動產權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相關稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
房產證未辦理下來不能過戶。 根據《不動產登記暫行條例實施細則》第三十八條規(guī)定，申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料： (一)不動產權屬證書; (二)買賣、互換、贈與合同; (三)繼承或者受遺贈的材料; (四)分割、合并協議; (五)人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書; (六)有批準權的人民政府或者主管部門的批準文件; (七)相關稅費繳納憑證; (八)其他必要材料。 不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
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房產證沒下來如何辦理過戶房產證沒下來不能辦理過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，房產證沒下來的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.04.20 122 -
房產證沒下來如何過戶房產證沒有下來不能過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，房產證沒有下來的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續(xù)。
2020.12.15 131 -
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房產證沒有辦下來的房子拆遷如何補償
1、房產證在別人的名下,沒有過戶給你。這種情況補償款是支付給給房屋所有權所記載的產權人的,當然,你可以向賣房者要求賠償,如果雙方協商不成的話,可以向法院提起訴訟。 2、該房屋沒有取得相應的規(guī)劃、報建手
2022-05-25 15,340 -
戶主房產證未辦如何補償
戶主房產證拆遷補償問題，對未確權的房屋，如果是《城市規(guī)劃法》實施后，未取得規(guī)劃許可證或違反規(guī)劃許可證規(guī)定進行建設的，以及臨時建筑使用期限屆滿未拆除的為違法建筑。對違法建筑是不予補償的。之前的無證房屋如
2022-04-15 15,340 -
期房房產證沒下來如何過戶
1、期房房產證沒下來不能過戶。 2、房產證是對該房產擁有所有權的證明，房產證沒下來的期房存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書辦理房屋過戶登記。
2022-07-19 15,340 -
房產證還沒辦下來能改戶主么
對方如果沒有房產證最好不要購買，因為房產證到手之后是需要原房主前往國土部門更改房產證信息的，如果原房主帶著錢消失了的話那么房產證就不能夠更改姓名，那么原房主可以通過房產證再次將房屋就行二次購出，這樣對
2022-07-09 15,340
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00:53
房產證還沒下來,可以更換戶主名字嗎房產證還沒下來，可以更換戶主名字。但要分情況辦理：未完成網簽和備案的，這時如果更名手續(xù)相對簡單，只是換了一個人跟開發(fā)商簽合同，可直接跟開發(fā)商協商；已經完成網簽并完成備案的，如果要更名，則一定要征得開發(fā)商的同意，撤銷現在的合同，重新簽約備案。
10,677 2022.05.11 -
01:02
農村沒有房產證如何辦分戶口農村沒有房產證，辦分戶口的方式如下： 1、去村委會填寫分戶申請書； 2、房產證或者村委會開具的房產證證明； 3、需要分戶家庭的經濟獨立證明和生活獨立證明； 4、已經離婚或者結婚的需要提供結婚證或者離婚證； 5、提供戶主身份證明，身份證，戶口
7,815 2022.05.11 -
01:00
房產證沒下來怎么買賣房產證沒下來，是不能夠進行房屋的買賣的。沒有房屋權屬證書的房屋是不能買賣的。沒有房產證的房子在實踐中通俗叫做小產權房，平常的生活中也會遇到很多小產權房。小產權房一般是農村集體土地上建設的房屋，沒有繳納土地出讓金等等這些費用，這類房子的房產證
869 2023.01.04
