買二手房簽合同都需要哪些材料？
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二手房交易簽合同時需要的材料 1、房屋產(chǎn)權證和土地使用權證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權的真實性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權屬登記情況。) 2、產(chǎn)權證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權證權屬人，則產(chǎn)權證權屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結清帳單。(上個月) 8、交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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傳真合同具有法律效力，但是如果雙方因履行合同而發(fā)生糾紛時，會涉及到證據(jù)的有效性。就是說，如果一方否認以傳真方式簽訂的合同的真實性，對方應當對此負有舉證責任。這就需要當事人在簽訂傳真合同時格外謹慎，并注意保存好相關的證據(jù)。
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傳真合同的法律效力是什么樣的根據(jù)我國法律有關規(guī)定，當事人以傳真形式達成協(xié)議，內(nèi)容符合合同構成要件的，合同自承諾內(nèi)容的傳真到達對方時成立。 傳真件合同文本同樣具有證明合同成立的證明能力，但由于在實踐中，傳真合同可能在傳送過程中經(jīng)常出現(xiàn)字跡不清、內(nèi)容模糊等情況，并且容易被
2022.08.09 149 -
不真正義務是什么不真實義務，在理論上是指權利人維護和照顧自身利益的義務。違反這一義務，只使權利人承擔不利益，不發(fā)生損害賠償問題。因為違反不真實義務，本質(zhì)上是權利人對自身利益的疏忽或放棄，對方?jīng)]有過錯，所以不能歸咎于對方。不真實義務的主要特點是權利人通常不要
2022.04.16 3,392 -
不真正的連帶責任規(guī)定是什么樣的不真正的連帶責任規(guī)定如下： 1、不真正的連帶責任是數(shù)人違反對同一民事主體的法定義務，構成多項侵權行為。不真正的連帶責任是侵權責任形式中的共同責任，因此必須以兩個以上民事主體為責任人。責任的基礎是這些人對同一民事主體的民事權益負有法定義務，法
2022.05.11 654
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真證是什么樣的
1、真證統(tǒng)一編碼手觸有明顯凸凹感，假證編碼則平展光滑， 2、在側光觀看時有膠涂痕跡；真證鋼印呈雙圈，紅印清晰，假證鋼印呈單圈，紅印模糊； 3、真證內(nèi)頁系采用防偽專用紙印制，在熒光燈下有清晰圖案顯現(xiàn)，假
2022-03-21 15,340 -
真正的直銷是什么樣的呢
《直銷管理條例》規(guī)定，第三條本條例所稱直銷，是指直銷企業(yè)招募直銷員，由直銷員在固定營業(yè)場所之外直接向最終消費者（以下簡稱消費者）推銷產(chǎn)品的經(jīng)銷方式。
2022-11-01 15,340 -
傳真?zhèn)髡娉晒ψC據(jù)是什么
傳真件并非證據(jù)原件。傳真件的效力不能與原件同等對待。但在訴訟過程中傳真件是可以作為一份有效的證據(jù)被法院所采信的，當然法院在將傳真件作為有效證據(jù)認定時可能會從如下幾方面考慮，這是作為當事方必須要注意的事
2022-03-27 15,340 -
傳真?zhèn)髡娉晒ψC據(jù)是什么
傳真件并非證據(jù)原件。傳真件的效力不能與原件同等對待。但在訴訟過程中傳真件是可以作為一份有效的證據(jù)被法院所采信的，當然法院在將傳真件作為有效證據(jù)認定時可能會從如下幾方面考慮，這是作為當事方必須要注意的事
2022-03-26 15,340
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債權債務不真實會怎么樣債權債務不真實意味著設立債權債務的行為是基于當事人以虛假的意思表示作出的。根據(jù)民法典的相關規(guī)定，行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。因此，不真實的債權債務是無效的，不會發(fā)生當事人間設想的效力。這表明了該債權債務自始不存在，
982 2021.01.19 -
01:09
隱瞞事實真相應承擔什么責任隱瞞事實給對方造成損失的，需要承擔民事?lián)p害賠償責任。如果為了非法占有他人財物，從而虛構事實、隱瞞真相，達到嚴重的社會危害性，那么會構成詐騙罪，需要承擔刑事責任。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，會被處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金
4,664 2022.05.11 -
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怎么查警號真假查警號真假的方式如下：首先看警銜和警齡。大專以上全日制畢業(yè)，一年后的警銜定位是三級警司。警司段三年晉升一次。晉升警督后四年晉升一次。如果有年輕人自稱高警銜，千萬別信。直升飛機般的干部也最多比同齡人多一顆星。第二，騙子大都看多了電影，喜歡冒充
16,859 2022.01.26
