房子租過來沒到期房東把我租出去了
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我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
擔(dān)心在租到?jīng)]有經(jīng)過房東同意的轉(zhuǎn)租房，過后會被房東收回去，這樣子的話，后面承租到轉(zhuǎn)租房的人就可能因此丟房又丟錢了。其實，就租賃合同中沒有約好可以轉(zhuǎn)租的情況下，租客就算沒有房東的命令禁止轉(zhuǎn)租，也是不可以隨意轉(zhuǎn)租的。要真遇到這種情況，房東可以解除租賃合同，進(jìn)而收回房子。這一點(diǎn)是有相關(guān)規(guī)定的，法律上明確道，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意，而未經(jīng)房東許可而轉(zhuǎn)租房子，房東有權(quán)解除租賃合同。
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轉(zhuǎn)租房子應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同意，但是房東知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，在六個月內(nèi)未提出異議的，視為同意。
被租賃的房屋對外出售時，房東賣房不影響承租人租賃房屋，這就是我們所聽到的“買賣不破租賃”；承租人同時還有優(yōu)先購買權(quán)，所以如果房東賣房，承租方可以不用擔(dān)心。
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房租還沒到期，房東就來貼出租單子首先你們有房屋租賃合同沒有如果沒有房屋租賃合同，別人說收，也沒證據(jù)，如果有房屋租賃合同，房東違約了，你可以先找他談，如果談不下來，可以找法律程序，叫他賠償違約金。或者怎么解決，由法律裁決。
2020.12.30 772 -
租房沒到期房東把房賣了我該怎么辦只要租房合同還沒有到期，就可以繼續(xù)居住。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。非因承租人原因致使租賃物無法使用的，承租人可以解除合同。
2021.03.21 645 -
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房租沒到期房東把房子租回來了怎么辦
有合同約定的，按合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)方式執(zhí)行。沒有約定違責(zé)任承擔(dān)方式的，可以主張要求對方承損違約所造成的損失，包括預(yù)期收益的損失。 第一，要求房東按照雙方之間的租賃合同繼續(xù)履行合同，雙方之間簽訂的合
2022-11-23 15,340 -
我房子被出租人租出去，后來房東把房子賣了，我該怎么辦，怎么維權(quán)
1、作為承租人，您享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；即使出租人想將房子進(jìn)行出售，您亦可享有六個月的承租權(quán)。2、目前情況來看，表面上，出租人只是侵犯了您的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但實質(zhì)上已經(jīng)侵犯了您的可期待利益權(quán)。因為出租人將房子再
2022-01-21 15,340 -
我是房東把房子轉(zhuǎn)租出去押金打到我卡里了
你完全可以要求對方返還押金的，因為他的轉(zhuǎn)租行為是未經(jīng)房東同意的，你可以起訴的。對方應(yīng)當(dāng)全額返還你的押金而且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)你的損失。比如說計算銀行同期貸款利息等。
2022-04-27 15,340 -
租房合同沒到期房東把房子賣了
1、本案涉及買賣不破租賃。如果你和房東簽訂房屋買賣合同的時間是在租賃合同之前的，你就有權(quán)利要求承租人搬離。2、如果你們簽訂買賣房屋買賣合同時間是在租賃合同之后的，那么你應(yīng)當(dāng)繼受此承租人。承租人享有可繼
2022-02-02 15,340
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00:55
租房沒到期房東違約怎么賠償租房沒到期，房東違約的，有約定違約金的，租客可請求房東賠償違約金。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人可以約定一方違約時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。也就是說，如果在
746 2022.05.27 -
01:15
房租到期不搬犯法了沒房租到期不搬，違反了合同法關(guān)于租賃期限的規(guī)定。我國合同法規(guī)定，租期屆滿后，承租人應(yīng)當(dāng)返還租賃的房屋。但是，如果出租方對于承租方繼續(xù)使用房屋的行為，并未提出異議，應(yīng)認(rèn)定為原租賃合同繼續(xù)有效，承租方應(yīng)當(dāng)按照租賃合同約定繼續(xù)支付租金。此時，租賃期
983 2022.04.17 -
01:17
房子轉(zhuǎn)租要經(jīng)過房東嗎房子轉(zhuǎn)租需要經(jīng)過房東同意。根據(jù)我國合同法第二百二十四條明確規(guī)定，承租方將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過出租方同意。如果承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，因此對第三方造成損失的，將由承租方承擔(dān)
2,057 2022.04.17
