房屋買賣過戶后未成功過戶還要公證嗎
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房屋買賣協(xié)議書未經(jīng)過公證一樣具有法律效力。公證書是指公證處根據(jù)當事人申請，依照事實和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法證明書，是司法文書的一種。公證書是公證處制作并發(fā)給當事人使用的法律文書。公證機構應當按照司法部規(guī)定或批準的格式制作公證書。法院沒有權利解除公證，只有采納與不采納，撤消公證書只有本公證機構和司法局有權撤消如果你的親戚想撤消本公證書，得先爭得對方的同意，一起到公證處說明情況，還有一個辦法就是到當?shù)厮痉ň止芴幧暾垼浻枳约贺敭a(chǎn)與他人，無須他人同意。對依法辦理的房屋贈予公證，依法具有法律效力，其證明力高于其他一般書證。
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房屋買賣后未過戶的效力房屋買賣后未過戶只要出賣人是房屋所有權人，雙方自愿訂立書面合同的，房屋買賣合同就成立、生效，但房屋買賣交易需進行產(chǎn)權過戶登記才能產(chǎn)生權屬變更的法律效果，產(chǎn)權過戶登記是履行房地產(chǎn)買賣合同、實現(xiàn)合同目的的最終行為。
2020.09.30 191 -
房屋買賣未過戶有效嗎房屋買賣未過戶有效，但當事人對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未進行過戶屬于物權變動問題，不影響房屋買賣合同的效力。
2021.02.10 127 -
房屋買賣房產(chǎn)證未過戶有效嗎房產(chǎn)證未過戶的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。簽訂房產(chǎn)買賣合同的雙方當事人均有行為能力，意思表示一致，且合同的內(nèi)容和形式不違反法律規(guī)定，不違背公序良俗原則，簽訂的房產(chǎn)買賣合同有法律效力。
2021.01.07 226
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房屋過戶后未過戶能買賣嗎
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2022-11-20 15,340 -
買賣成功的房屋怎么過戶
房屋買賣怎樣過戶有以下幾點步驟：1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積
2022-04-13 15,340 -
房屋買賣未過戶征收房屋買賣未過戶征收后怎么做
征收補償款是要給房屋的所有權人理由：房屋買賣合同和房屋拆遷補償是兩個不同的法律關系房屋拆遷之前簽訂買賣房屋合同，沒有辦理過戶登記房屋買賣合同有效，但是未辦理過戶登記，所有權人不會變動，征收補償款中式要
2022-07-02 15,340 -
房屋買賣未過戶
根據(jù)我國民法典等規(guī)定： (1)只要出賣人是房屋所有權人，雙方自愿訂立書面合同的，房屋買賣合同就成立、生效，但房屋買賣需進行產(chǎn)權過戶登記才產(chǎn)生權屬變更的法律效果。產(chǎn)權過戶登記是履行房地產(chǎn)買賣合同、實現(xiàn)合
2022-05-26 15,340
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01:56
賣買房產(chǎn)過戶用公證嗎一般情況下，賣買房產(chǎn)過戶不用公證。辦理房產(chǎn)過戶公證不是所有房產(chǎn)過戶必經(jīng)程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續(xù)。房產(chǎn)過戶是轉讓房屋產(chǎn)權的主要方式，在買賣房子的時候，必須要對房屋進行過戶，才能保證買受人對房屋的所有權是合法的。具體分析如下： 1
1,060 2023.01.04 -
01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
1,281 2022.06.22
