房屋過戶后未過戶能買賣嗎
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房屋買賣后未過戶，想要收回房屋，也就是不賣了的，可以收回，但構(gòu)成違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。 房子未過戶，則房子本身仍然是你的，但是，房屋買賣合同只要不違反法律且已經(jīng)公證，則合同是有效的，有義務(wù)履行合同，若違反合同的約定，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。至于具體承擔(dān)怎樣的違約責(zé)任，可以與對方協(xié)商，協(xié)商不成的，可以訴至法院，由法院裁決。
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房屋買賣后未過戶的效力房屋買賣后未過戶只要出賣人是房屋所有權(quán)人，雙方自愿訂立書面合同的，房屋買賣合同就成立、生效，但房屋買賣交易需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記才能產(chǎn)生權(quán)屬變更的法律效果，產(chǎn)權(quán)過戶登記是履行房地產(chǎn)買賣合同、實(shí)現(xiàn)合同目的的最終行為。
2020.09.30 191 -
房屋買賣未過戶有效嗎房屋買賣未過戶有效，但當(dāng)事人對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋未進(jìn)行過戶屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋買賣合同的效力。
2021.02.10 127 -
房屋沒過戶能買賣嗎房屋沒過戶能買賣。但是不能辦理過戶登記手續(xù)，不影響房屋買賣合同的效力；一般情況下，簽訂完買賣合同未辦理房產(chǎn)過戶登記的，購房人是不能擁有房屋的產(chǎn)權(quán)；購買此類沒有過戶的房子是存在一定的風(fēng)險的；對房屋只有使用權(quán)而沒有對房屋的所有權(quán)，也就是購買沒有
2022.05.11 5,034
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房屋買賣未過戶征收房屋買賣未過戶征收后怎么做
征收補(bǔ)償款是要給房屋的所有權(quán)人理由：房屋買賣合同和房屋拆遷補(bǔ)償是兩個不同的法律關(guān)系房屋拆遷之前簽訂買賣房屋合同，沒有辦理過戶登記房屋買賣合同有效，但是未辦理過戶登記，所有權(quán)人不會變動，征收補(bǔ)償款中式要
2022-07-02 15,340 -
房屋買賣未過戶
根據(jù)我國民法典等規(guī)定： (1)只要出賣人是房屋所有權(quán)人，雙方自愿訂立書面合同的，房屋買賣合同就成立、生效，但房屋買賣需進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶登記才產(chǎn)生權(quán)屬變更的法律效果。產(chǎn)權(quán)過戶登記是履行房地產(chǎn)買賣合同、實(shí)現(xiàn)合
2022-05-26 15,340 -
房屋買賣未過戶能查封嗎
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定，被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財(cái)產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價款或者全部價款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權(quán)過
2022-08-18 15,340 -
房屋買賣過戶過戶后能否反悔
可以反悔，房屋買賣必須辦理過戶登記，為辦理過戶登記所有權(quán)不轉(zhuǎn)移。公證不能代替登記。房產(chǎn)公證是指公證機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請，依法證明與房產(chǎn)有關(guān)的法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性的活動。
2022-07-18 15,340
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農(nóng)村房屋買賣怎么過戶農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會的同意。 要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
4,039 2022.04.15 -
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二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15
