通過(guò)房產(chǎn)買賣商品房現(xiàn)在過(guò)戶需要多少錢
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
通過(guò)房產(chǎn)買賣，房子過(guò)戶需要多少錢 一、房產(chǎn)買賣過(guò)戶買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.05% 3、交易費(fèi)：3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。 二、房產(chǎn)買賣過(guò)戶賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、印花稅：房款的0.05% 2、交易費(fèi)：3元/平方米 3、營(yíng)業(yè)稅：全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是少有住房的可以免除) 三、商業(yè)拍賣房子過(guò)戶需要繳納的稅費(fèi) 1、銷售價(jià)3%的契稅; 2、手續(xù)費(fèi)：5元/㎡的交易費(fèi)，550元/套的登記費(fèi); 3、銷售總價(jià)萬(wàn)分之五的印花稅; 4、差價(jià)30%-60%的土地增值稅; 5、差額的5.55%營(yíng)業(yè)稅以及附加; 6、差價(jià)20%的個(gè)人所得稅。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
' 一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外) 1、買方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納； 2、買方首次購(gòu)房90平方以上（含90平）144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納； 3、以下情況按照3%繳納： （1）144（含144平）平方以上； （2）買方不是首次購(gòu)房； （3）車庫(kù)； （4）非普通住宅（商業(yè)用房）； 二、營(yíng)業(yè)稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外） 1、房產(chǎn)證滿2年，144平方以下的普通住宅房產(chǎn)免征營(yíng)業(yè)稅； 2、房產(chǎn)證不滿2年，按照5.55%繳納營(yíng)業(yè)稅； 3、房屋面積超過(guò)144平方，房產(chǎn)證滿2年的按照差額繳納，計(jì)算公式為：（現(xiàn)在出售價(jià)格—上次購(gòu)買價(jià)格）*稅率5.55%。'
商品房在交易的過(guò)程中，需要收取的費(fèi)用就很多，大部分的商品房過(guò)戶交易稅費(fèi)就是指在房交商品易的這個(gè)過(guò)程中，由稅務(wù)部門向買賣雙方征收的各類稅費(fèi)，其中大概包括：營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、契稅、費(fèi)附加稅等。
-
過(guò)戶一套商品房需要多少錢商品房過(guò)戶需要的費(fèi)用包含多種稅費(fèi)和登記費(fèi)。房屋交易稅費(fèi)有契稅：90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納；營(yíng)業(yè)稅：未滿五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納；土地增值稅：未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費(fèi)是按件收取，個(gè)人每個(gè)證是50
2021.04.21 171 -
現(xiàn)在二手房買賣過(guò)戶要交多少稅房產(chǎn)過(guò)戶稅是3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元
2020.04.19 162 -
房產(chǎn)過(guò)戶需要多少錢一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi): 1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅:房款的0.05% 3、交易費(fèi):3元/平方米 4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取
2020.05.22 244
-
現(xiàn)在過(guò)戶房產(chǎn)需要多少錢
房產(chǎn)過(guò)戶是指通過(guò)轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過(guò)程。房產(chǎn)過(guò)戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶、二手
2022-05-09 15,340 -
商品房過(guò)戶需要多少錢
稅費(fèi)的話要看房子是否滿五年且賣方家庭是否唯一一套住宅，如都不是需要交的費(fèi)用如下：營(yíng)業(yè)稅。 2、個(gè)稅。 3、契稅。 4、交易服務(wù)費(fèi)。 5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元。 6、按揭服務(wù)費(fèi)。 7、傭金(成交價(jià)的3%)等
2022-05-29 15,340 -
商品房過(guò)戶需要多少錢？
稅費(fèi)的話要看房子是否滿五年且賣方家庭是否唯一一套住宅，如都不是需要交的費(fèi)用如下：營(yíng)業(yè)稅。 2、個(gè)稅。 3、契稅。 4、交易服務(wù)費(fèi)。 5、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)50元。 6、按揭服務(wù)費(fèi)。 7、傭金(成交價(jià)的3%)等
2022-06-19 15,340 -
通過(guò)房產(chǎn)購(gòu)買，房屋過(guò)戶需要多少錢
通過(guò)房產(chǎn)買賣，房子過(guò)戶費(fèi)用： 一、房產(chǎn)買賣過(guò)戶買房人應(yīng)繳納稅費(fèi) 1、契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%) 2、印花稅：房款的0.0
2022-04-24 15,340
-
00:58
賣商品房過(guò)戶需要什么手續(xù)商品房買賣的過(guò)戶手續(xù)主要包括以下三個(gè)步驟： 1、由買賣雙方達(dá)成購(gòu)房共識(shí)，買賣雙方在公平自愿的基礎(chǔ)上簽訂購(gòu)房合同； 2、由買賣雙方攜帶準(zhǔn)備好的資料，前往房管局辦理過(guò)戶登記，將房屋的成交價(jià)格進(jìn)行申報(bào)，然后等待審核； 3、如果房管局許可，那么就要
1,104 2023.01.04 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多久根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產(chǎn)過(guò)戶，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)受理登記申請(qǐng)后，30個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)當(dāng)辦結(jié)。但各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理流程存在地域差異，因此所需時(shí)間也各不相同。另外，不同的過(guò)戶方式也會(huì)造成過(guò)戶時(shí)間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過(guò)戶，往
6,740 2022.04.17 -
01:00
買賣房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15
