離婚后房子一方以個(gè)人名義貸款買(mǎi)賣(mài)怎么分
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商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)有未婚的男女朋友以共同名義貸款買(mǎi)房。但一旦中途分手，實(shí)際操作中，雙方既非配偶關(guān)系，又已分手，那該怎么辦呢昔日的愛(ài)巢變成了今日的“傷心地”，情人間的感情沒(méi)有了，剩下的只是分割財(cái)產(chǎn)前火辣辣的眼神。面臨著財(cái)產(chǎn)分割的問(wèn)題，小件商品礙著以前的情分，不要就不要了。房子就不行了，那可是大宗消費(fèi)品，動(dòng)輒幾十萬(wàn)，無(wú)法割舍。按我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，共有財(cái)產(chǎn)分為兩種：一種是共同共有，即共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)不分份額地共同享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，共同共有多存在于具有特殊關(guān)系的人之間，如夫妻、家庭之間;另一種是按份共有，即共有人按各自享有的份額對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。如果以個(gè)人名義買(mǎi)的(即《購(gòu)房合同》上只有一個(gè)人的簽名)，那么房產(chǎn)就歸個(gè)人所有。按照情理上來(lái)說(shuō)，如果另一方也出錢(qián)了，應(yīng)該歸還另一方錢(qián)財(cái)，但前提條件是未簽署購(gòu)房合同書(shū)的一方必須拿出有力的證據(jù)證明其支付了其中的費(fèi)用。如果沒(méi)有證據(jù)的話，就無(wú)法收回房產(chǎn)(或錢(qián)物)。軍與玲就屬于這類(lèi)情況。
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婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購(gòu)房者一方的財(cái)產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時(shí)，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割；在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個(gè)人財(cái)產(chǎn)買(mǎi)房，需要證據(jù)的支撐。以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)房的，需要證明購(gòu)房款屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的證據(jù)，以備不時(shí)之需；婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
婚后貸款買(mǎi)房一方還貸的情況下，離婚時(shí)按共同財(cái)產(chǎn)分割。如果沒(méi)有特別的書(shū)面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)也是要按共同財(cái)產(chǎn)分割的，協(xié)議不成的，雙方可以通過(guò)訴訟解決財(cái)產(chǎn)的分割。
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婚后貸款買(mǎi)房一方還貸離婚怎么分如果沒(méi)有特別的書(shū)面約定，即使一方還貸，也是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚姻法 (2001)第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： (一)工資、獎(jiǎng)金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但
2021.03.20 192 -
婚后貸款買(mǎi)房一方還貸離婚怎么分婚后貸款買(mǎi)的房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即便是只有一方用自己的工資還貸，也是雙方共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)楣べY本身就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一方工資還貸，另一方肯定要負(fù)責(zé)日用花銷(xiāo)，所以不能因?yàn)橐环竭€貸款，一方?jīng)]還，就認(rèn)為是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在離婚的時(shí)候雙方可以就房子進(jìn)
2022.02.08 1,717 -
離婚后以孩子名義買(mǎi)房子怎么分割以孩子名義買(mǎi)的房，如果登記在孩子名下，那房子就屬于孩子的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方不能分割。離婚時(shí)夫妻雙方只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不能分割他人的財(cái)產(chǎn)。
2021.01.28 164
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離婚時(shí)一方以個(gè)人名義買(mǎi)房子怎么分割
1.由于按揭房產(chǎn)在取得房產(chǎn)證的同時(shí)要為銀行設(shè)定抵押權(quán)，法院通常將其作為所有權(quán)不完全的房產(chǎn)對(duì)待，在雙方就產(chǎn)權(quán)歸屬不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，一般暫不直接判決房產(chǎn)歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況先判決由一方使用，待還完銀行貸款
2022-10-13 15,340 -
購(gòu)房一方以夫妻名義貸款，離婚時(shí)雙方均以個(gè)人名義購(gòu)買(mǎi)的房屋怎么分？
商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)有未婚的男女朋友以共同名義貸款買(mǎi)房。但一旦中途分手，實(shí)際操作中，雙方既非配偶關(guān)系，又已分手，那該怎么辦呢昔日的愛(ài)巢變成了今日的“傷心地”，情人間的感情沒(méi)有了，剩下的只是分割財(cái)產(chǎn)
2022-05-04 15,340 -
買(mǎi)房子以夫妻名義貸款，離婚時(shí)雙方均以個(gè)人名義購(gòu)房
商品房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)有未婚的男女朋友以共同名義貸款買(mǎi)房。但一旦中途分手，實(shí)際操作中，雙方既非配偶關(guān)系，又已分手，那該怎么辦呢昔日的愛(ài)巢變成了今日的“傷心地”，情人間的感情沒(méi)有了，剩下的只是分割財(cái)產(chǎn)
2022-05-09 15,340 -
婚后一方出資以?xún)蓚€(gè)人名義買(mǎi)房, 離婚后怎么分割
按照出資比例確定三對(duì)夫妻的產(chǎn)權(quán)份額，之后，將與產(chǎn)權(quán)份額相對(duì)應(yīng)的增值部分進(jìn)行分割，此處提示一下，離婚訴訟中是不會(huì)分割該房的，原因有二：1、房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，法院不處理沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子；2、該房屋中除了夫妻
2022-01-21 15,340
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貸款買(mǎi)房婚后加名字離婚怎么分貸款買(mǎi)房，婚后加名字，離婚分割的規(guī)定如下： 1、婚前按揭購(gòu)買(mǎi)，房屋屬于一方婚前個(gè)人房產(chǎn)； 2、一方婚前購(gòu)房的房屋，婚后一方愿意在房產(chǎn)證上加另一方的名字，房屋成為婚后共同財(cái)產(chǎn)。婚后加名字，即意味著當(dāng)事人自愿將自己所有的房產(chǎn)贈(zèng)予另一方。如果離婚
949 2022.05.23 -
00:56
婚后貸款買(mǎi)的房子離婚怎么分婚后貸款購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，房貸屬于共同債務(wù)。離婚時(shí)，共同債務(wù)應(yīng)該用夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還，如果共同財(cái)產(chǎn)不足以?xún)斶€的，可以由夫妻雙方自行協(xié)商簽訂協(xié)議，確定房子歸屬，并由得到房子的一方繼續(xù)償還房貸。如果協(xié)商不成，可以向法院提起離婚訴
699 2022.05.23 -
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婚前個(gè)人貸款買(mǎi)房離婚怎么分婚前買(mǎi)房離婚后的分割方式有以下幾種，如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi)，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的，便屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律對(duì)共同財(cái)產(chǎn)的分割方式進(jìn)行分割。一方婚前支付全部房款，婚后才取得產(chǎn)權(quán)
466 2022.06.01
