房子拍賣流程是怎樣的？拍賣要多長時間
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
房子拍賣流程: 1、競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣會；拍賣成交后，買受人交納的保證金充抵價款，其他競買人交納的保證金在三個工作日內(nèi)退還。 3、拍賣成交后，拍賣機構(gòu)制作拍賣成交確認書及拍賣報告。拍賣成交確認書對付款時間、拍賣財產(chǎn)的交付等嚴格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣報告應包括拍賣公告、拍賣須知、競買情況、拍賣結(jié)果、成交確認、拍賣筆錄等詳細情況及相關(guān)副本。 4、拍賣機構(gòu)應在拍賣成交后三個工作日內(nèi)，向人民法院對外委托管理部門移交拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料，對外委托管理部門在接到拍賣成交確認書、拍賣報告后三個工作日內(nèi)將拍賣成交確認書、拍賣報告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門。 5、拍賣成交后買受人應當在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價款全部匯入指定的賬戶。 6、支付拍賣機構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶、組織拍賣等發(fā)生的實際費用，拍賣機構(gòu)不再另行收取其他費用。 7、買受人全額交付價款后，業(yè)務(wù)部門應在十個工作日內(nèi)制作出裁定書，送達買受人，并在裁定書送達后十五個工作日內(nèi)辦理拍賣財產(chǎn)的交割手續(xù)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法院拍賣房子要多長時間需要根據(jù)拍賣的實際情況決定。法院拍賣房產(chǎn)的程序是： 1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進行房產(chǎn)交易，而是由拍賣行進行委托拍賣，拍賣也要簽署委托拍賣合同，有委托書才能進行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書面文件。 2、其次就是拍賣行要對房產(chǎn)交易開始進行準備工作，第一步要對拍賣的房產(chǎn)價值進行評估，這樣才能定出拍賣的低價，拍賣的低價不可以過高也不能過低，既要保證房屋產(chǎn)權(quán)所有人的利益，也要保證購買者的利益。第二步就是確定拍賣的日期和拍賣的公告。 3、再有就是對購房人的購買資格和購買條件進行審核，購買房屋的人需要提交相關(guān)的證明和競買的保證金，競買保證金就像是商品房認購書里面交付的保證金是一樣的，交易成功就劃入房款，交易失敗就退還給購房的人。 4、最后就是進行房產(chǎn)的拍賣競買程序了，一旦房屋競買成功，當即就繳納拍賣的房款，然后由拍賣行給予拍賣房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移證明就可以了。
法院執(zhí)行過程中,對房屋的拍賣沒有確定的時間限制。根據(jù)實踐情況,一般可在六個月左右完成。法院執(zhí)行房屋時,需要有以下程序: 1、查封涉案房屋,委托評估機構(gòu)進行價值評估。一般需要兩個月左右。 2、委托拍賣機構(gòu)進行拍賣,不能拍賣成交的,還需要降價并再次委托拍賣。每次時間在兩個月左右。
-
-
申請法院拍賣房子的流程及需要多長時間人民法院對房子進行拍賣的流程一般需要六個月左右，具體的流程包括：到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；對房屋的價值進行評估；根據(jù)評估價值，確定拍賣保留價；委托拍賣公司對房屋進行拍賣等。
2020.10.05 464 -
拍賣中止拍賣后多長時間重新拍賣沒有具體制度規(guī)定時間?？串?shù)禺a(chǎn)交所的辦事效率和它對這事的重視程度。 按法院拍賣的經(jīng)驗：法院降價二次拍賣，快的一個月內(nèi)可以拍。正常的是三個月左右。慢的六至九個月。
2020.02.12 994
-
房子拍賣流程是怎樣的, 拍賣需要多久
房子拍賣流程: 1、競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得
2022-03-21 15,340 -
拍賣房子流程是怎樣的，拍賣房子需要多久
房子拍賣流程: 1、競買人應當向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評估價或者市價的百分之五。 2、競買人憑銀行進賬單及人民法院財務(wù)收款憑證到拍賣機構(gòu)辦理競買手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得
2022-04-23 15,340 -
拍賣房子的流程一共得需要多長時間
法院拍賣房子要多長時間需要根據(jù)拍賣的實際情況決定。法院拍賣房產(chǎn)的程序是： 1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進行房產(chǎn)交易，而是由拍賣行進行委托拍賣，拍賣也要簽署委托拍賣合同，有委托書
2021-12-23 15,340 -
拍賣的房子法院拍賣流程是怎樣的
1、評估價格評估價格是拍賣的前置程序。法院應委托依法成立，具有相應資質(zhì)的資產(chǎn)評估機構(gòu)進行價格評估。2、確定和委托拍賣機構(gòu)對拍賣機構(gòu)的選定，應按照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國有股票和社會法人股
2021-10-25 15,340
-
00:52
房產(chǎn)拍賣公告時間是多久房產(chǎn)拍賣公告時間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣公告時間應為多久的問題，根據(jù)我國《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣前應當先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣的財產(chǎn)是動產(chǎn)的，人民
2,625 2022.05.13 -
00:52
拍賣許可證辦理流程拍賣許可證辦理流程，一般有以下的三個步驟，具體如下： 1、首先需要確定拍賣公司的組織形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限責任公司； 2、確定具體的組織形式之后，需要向商務(wù)部門提供相應的辦理材料； 3、商務(wù)部門在接受拍賣公司申請之后，
5,168 2022.04.17 -
01:08
司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,952 2022.05.11
