房屋拍賣(mài)需要多長(zhǎng)時(shí)間？拍賣(mài)流程是什么？
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房子拍賣(mài)流程: 1、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)向人民法院交納保證金。保證金的數(shù)額一般不低于評(píng)估價(jià)或者市價(jià)的百分之五。 2、競(jìng)買(mǎi)人憑銀行進(jìn)賬單及人民法院財(cái)務(wù)收款憑證到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)；交納保證金人數(shù)不足兩人的，不得舉行拍賣(mài)會(huì)；拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人交納的保證金充抵價(jià)款，其他競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金在三個(gè)工作日內(nèi)退還。 3、拍賣(mài)成交后，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)制作拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)及拍賣(mài)報(bào)告。拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)對(duì)付款時(shí)間、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交付等嚴(yán)格按約定或者法律規(guī)定執(zhí)行。拍賣(mài)報(bào)告應(yīng)包括拍賣(mài)公告、拍賣(mài)須知、競(jìng)買(mǎi)情況、拍賣(mài)結(jié)果、成交確認(rèn)、拍賣(mài)筆錄等詳細(xì)情況及相關(guān)副本。 4、拍賣(mài)機(jī)構(gòu)應(yīng)在拍賣(mài)成交后三個(gè)工作日內(nèi)，向人民法院對(duì)外委托管理部門(mén)移交拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料，對(duì)外委托管理部門(mén)在接到拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告后三個(gè)工作日內(nèi)將拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)、拍賣(mài)報(bào)告及相關(guān)材料移送業(yè)務(wù)部門(mén)。 5、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在人民法院規(guī)定的期限內(nèi)將價(jià)款全部匯入指定的賬戶(hù)。 6、支付拍賣(mài)機(jī)構(gòu)傭金。傭金包括了工作人員前期調(diào)查、尋求客戶(hù)、組織拍賣(mài)等發(fā)生的實(shí)際費(fèi)用，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)不再另行收取其他費(fèi)用。 7、買(mǎi)受人全額交付價(jià)款后，業(yè)務(wù)部門(mén)應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)制作出裁定書(shū)，送達(dá)買(mǎi)受人，并在裁定書(shū)送達(dá)后十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的交割手續(xù)。
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法院執(zhí)行過(guò)程中,對(duì)房屋的拍賣(mài)沒(méi)有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況,一般可在六個(gè)月左右完成。法院執(zhí)行房屋時(shí),需要有以下程序: 1、查封涉案房屋,委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般需要兩個(gè)月左右。 2、委托拍賣(mài)機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣(mài),不能拍賣(mài)成交的,還需要降價(jià)并再次委托拍賣(mài)。每次時(shí)間在兩個(gè)月左右。
產(chǎn)權(quán)人或有權(quán)機(jī)關(guān)委托，勘測(cè)評(píng)估，與拍賣(mài)公司簽署委托合同；公告拍賣(mài)信息，拍賣(mài)登記，交納保證金，取得競(jìng)拍人資格，參加拍賣(mài)，成交，支付房款，辦理產(chǎn)權(quán)證，交房。
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房產(chǎn)要拍賣(mài)需要多長(zhǎng)時(shí)間1、被執(zhí)行人有財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行的案件，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)；非訴執(zhí)行案件一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起3個(gè)月內(nèi)執(zhí)結(jié)。但中止執(zhí)行的期間應(yīng)當(dāng)扣除。 2、有特殊情況須延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)報(bào)請(qǐng)本院院長(zhǎng)或副院長(zhǎng)批準(zhǔn)。申請(qǐng)延長(zhǎng)執(zhí)行期限的，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿(mǎn)前
2020.11.14 208 -
拍賣(mài)房子的流程一共得需要多長(zhǎng)時(shí)間法院拍賣(mài)房子要多長(zhǎng)時(shí)間需要根據(jù)拍賣(mài)的實(shí)際情況決定。法院拍賣(mài)房產(chǎn)的程序是： 1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣(mài)不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣(mài)行進(jìn)行委托拍賣(mài)，拍賣(mài)也要簽署委托拍賣(mài)合同，有委托書(shū)才能進(jìn)行房產(chǎn)交易，這是委托交易必須有的書(shū)
2020.08.03 611 -
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法院拍賣(mài)房屋需要多長(zhǎng)時(shí)間法院拍賣(mài)房產(chǎn)時(shí)
法院執(zhí)行拍賣(mài)的程序需要多長(zhǎng)時(shí)間先委托評(píng)估，評(píng)估價(jià)格出來(lái)后確定拍賣(mài)底價(jià)，然后委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)。如果第一次拍賣(mài)流拍，可以在20%內(nèi)降低拍賣(mài)底價(jià);以此類(lèi)推可以拍賣(mài)三次，每次都可以降價(jià)，也可以不降價(jià)。購(gòu)買(mǎi)法院
2022-05-04 15,340 -
拍賣(mài)房產(chǎn)二次拍賣(mài)需要多長(zhǎng)時(shí)間
一至兩個(gè)月。請(qǐng)注意：可以拍賣(mài)，簽訂了委托拍賣(mài)合同，不等于就是賣(mài)出去了。委托拍賣(mài)合同和貨物買(mǎi)賣(mài)合同不同：委托拍賣(mài)合同是幫拍賣(mài)物品，不代表就是成功賣(mài)掉了；貨物買(mǎi)賣(mài)合同才是賣(mài)掉。
2022-10-18 15,340 -
法院拍賣(mài)拍賣(mài)需要多長(zhǎng)時(shí)間
（一）院執(zhí)行過(guò)程中，對(duì)房屋的拍賣(mài)沒(méi)有確定的時(shí)間限制。根據(jù)實(shí)踐情況，一般可在六個(gè)月左右完成。 （二）法院執(zhí)行房屋時(shí)，需要有以下程序： 1、查封涉案房屋，委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。一般需要兩個(gè)月左右。 2
2021-03-20 15,340 -
拍賣(mài)房子的流程一共得需要多長(zhǎng)時(shí)間
法院拍賣(mài)房子要多長(zhǎng)時(shí)間需要根據(jù)拍賣(mài)的實(shí)際情況決定。法院拍賣(mài)房產(chǎn)的程序是： 1、首先是委托辦理，法院房產(chǎn)拍賣(mài)不是房屋的產(chǎn)權(quán)人直接進(jìn)行房產(chǎn)交易，而是由拍賣(mài)行進(jìn)行委托拍賣(mài)，拍賣(mài)也要簽署委托拍賣(mài)合同，有委托書(shū)
2021-12-23 15,340
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房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間是多久房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間至少為十五天。關(guān)于房產(chǎn)拍賣(mài)公告時(shí)間應(yīng)為多久的問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十一條可知，人民法院拍賣(mài)前應(yīng)當(dāng)先發(fā)布公告。而公告的期限，因所拍財(cái)產(chǎn)的不同而不同：如果所拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)是動(dòng)產(chǎn)的，人民
2,625 2022.05.13 -
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房屋司法拍賣(mài)什么意思房屋司法拍賣(mài)，也是一種購(gòu)置房產(chǎn)的正規(guī)渠道。首先，司法拍賣(mài)的全稱(chēng)為“人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)”。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的主體是“人民法院”。司法拍賣(mài)是公法行為，是法院代表國(guó)家行使公權(quán)力的行為，具有明顯的強(qiáng)制性。在司法拍賣(mài)中，產(chǎn)權(quán)人已經(jīng)喪失了對(duì)被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的處
2,836 2022.04.15 -
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拍賣(mài)許可證辦理流程拍賣(mài)許可證辦理流程，一般有以下的三個(gè)步驟，具體如下： 1、首先需要確定拍賣(mài)公司的組織形式是什么，可以是股份有限公司，也可以是有限責(zé)任公司； 2、確定具體的組織形式之后，需要向商務(wù)部門(mén)提供相應(yīng)的辦理材料； 3、商務(wù)部門(mén)在接受拍賣(mài)公司申請(qǐng)之后，
5,168 2022.04.17
