夫妻同一房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給另一方如何流程
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夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只要有結(jié)婚證，身份證，戶(hù)口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)析產(chǎn)手續(xù)，沒(méi)有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。 如果已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離··婚證，雙方身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證，契稅證，以及公證過(guò)的離異協(xié)議（上面注明房產(chǎn)分割情況明細(xì)）一起到房管辦理離異房產(chǎn)析產(chǎn)過(guò)戶(hù)，也是沒(méi)有稅費(fèi)，只有手續(xù)費(fèi)馨窩網(wǎng)。
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夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)： 1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的所有人就不用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書(shū)，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收(前提是房產(chǎn)屬于少有住房且產(chǎn)權(quán)年齡在五年以上)。 2、如果房屋不是少有住房或是沒(méi)有達(dá)到五年以上的產(chǎn)權(quán)，繳納的費(fèi)用有：契稅，繳納房屋價(jià)值2%的比例;印花稅，繳納房屋價(jià)值的0.05%;登記費(fèi)80元;交易手續(xù)費(fèi)，房屋價(jià)值2%的比例繳納;工本費(fèi)20元。
夫妻共同房產(chǎn)過(guò)戶(hù)給一方可分為兩種情況： 1、婚姻存在期間，夫妻雙方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅； 2、離婚后，原來(lái)夫妻雙方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、離婚證、離婚協(xié)議、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)房產(chǎn)也屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
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夫妻一方的房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給另一方婚姻存在期間的夫妻單方名下房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)給對(duì)方的話(huà)，需要雙方帶著身份證明、房權(quán)證、戶(hù)口本、結(jié)婚證、過(guò)戶(hù)確權(quán)審批表等材料到房管部門(mén)辦理，該過(guò)戶(hù)屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，只要工本費(fèi)，不需要交稅。
2020.12.02 785 -
夫妻一方的房產(chǎn)證怎樣過(guò)戶(hù)給另一方夫妻一方要將房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)給另一方的，應(yīng)當(dāng)提出申請(qǐng)。房屋的所有權(quán)位于一方名下，所有權(quán)人要將房屋過(guò)戶(hù)給另一方的，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證件和證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，認(rèn)為自愿贈(zèng)與的，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記，將房屋過(guò)戶(hù)給另一方
2021.01.11 221 -
夫妻一方去世房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)給另一方產(chǎn)權(quán)人生前有沒(méi)有遺囑，如果有就直接拿著遺囑公證書(shū)辦理。如果沒(méi)有遺囑，需要按法定繼承辦理過(guò)戶(hù)。
2021.03.11 419
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夫妻離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)給另一方
夫妻離婚按揭房過(guò)戶(hù)到另一方需要先償還完房屋貸款，然后到房屋管理登記部門(mén)進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓登記，房屋管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)登記進(jìn)行審核，滿(mǎn)足條件的進(jìn)行轉(zhuǎn)讓登記。按揭房是抵押給銀行的，所以需要還完貸款后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
2022-06-10 15,340 -
如何把夫妻共同財(cái)產(chǎn)過(guò)戶(hù)給另一方
夫妻間房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，只要有結(jié)婚證，身份證，戶(hù)口本，住房房產(chǎn)證契稅證，就可以直接去房管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)析產(chǎn)手續(xù)，沒(méi)有稅費(fèi)繳納，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。 如果已經(jīng)辦理離異手續(xù)，需離婚證，雙方身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證，契稅
2023-03-10 15,340 -
夫妻一方死亡，房子如何過(guò)戶(hù)給另一方
夫妻一方死亡，如果財(cái)產(chǎn)由活著的一方獨(dú)自繼承，繼承的一方可以直接出售財(cái)產(chǎn)；其他繼承人同時(shí)繼承財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)征得其他繼承人的同意，并按比例分配給其他繼承人。
2021-12-30 15,340 -
夫妻雙方共有房產(chǎn)，如何將過(guò)戶(hù)給另一方
共有住房過(guò)戶(hù)，需要貸款還清貸款不能辦理過(guò)戶(hù)，那是轉(zhuǎn)按揭，以前可以，現(xiàn)在銀行都不受理，無(wú)抵押前提
2022-10-29 15,340
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00:53
離婚房子怎么過(guò)戶(hù)給另一方離婚后房子如何過(guò)戶(hù)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)離婚方式進(jìn)行確定。夫妻雙方選擇協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)共同去不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并且提供相應(yīng)的證明材料，包括身份證、戶(hù)口簿、離婚協(xié)議書(shū)、離婚證，以及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等相應(yīng)的證明材料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)審查后，發(fā)現(xiàn)情況屬實(shí)的
3,554 2022.05.11 -
02:15
夫妻一方欠債應(yīng)該如何不連累另一方夫妻一方欠債應(yīng)該如何不連累另一方？這個(gè)問(wèn)題你的想法如果是想逃債我們不支持、不鼓勵(lì)，欠債還錢(qián)天經(jīng)地義，我們不能損害債權(quán)人的利益，人家也是真金白銀給到你了、幫過(guò)你，所以逃債的想法不可取。在婚姻法上正常的債務(wù)我們要分兩類(lèi)：一類(lèi)就是純屬一方的個(gè)人債
1,832 2022.04.17 -
00:51
夫妻雙方一方死亡,房產(chǎn)證怎么過(guò)戶(hù)?夫妻一方死亡后，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)的流程如下： 1、如果繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà)，需要其他人的書(shū)面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承； 2、辦理繼承權(quán)公證：接受繼承的人帶上身份證原件、結(jié)婚證原件，父母房產(chǎn)證原件，死亡證原件，一起到公證處辦
1,587 2022.05.13
