農(nóng)村土地自愿用于建房規(guī)定違法建筑有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問題!點(diǎn)擊提問
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。相關(guān)的法律規(guī)定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?!薄渡址ā返谑藯l第一款規(guī)定:“進(jìn)行勘查、開采礦藏和各項(xiàng)建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經(jīng)縣級(jí)以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務(wù)院有關(guān)規(guī)定繳納森林植被恢復(fù)費(fèi)?!?、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進(jìn)行礦藏開采和工程建設(shè),應(yīng)當(dāng)不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經(jīng)省級(jí)以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關(guān)土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設(shè)用地審批手續(xù)?!保ǘ┰谵r(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋?,并取得國?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權(quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。
對(duì)內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
一、在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。 二、在農(nóng)村建設(shè)用地上建造房屋農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先走國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)變?yōu)閲型恋兀⑷〉脟型恋厥褂脵?quán)后,方可在該地塊上建設(shè),否則該建筑就屬于違法建筑。
下列耕地應(yīng)當(dāng)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū),嚴(yán)格管理: (一)經(jīng)國務(wù)院有關(guān)主管部門或者縣級(jí)以上地方人民政府批準(zhǔn)確定的糧、棉、油生產(chǎn)基地內(nèi)的耕地; (二)有良好的水利與水土保持設(shè)施的耕地,正在實(shí)施改造計(jì)劃以及可以改造的中、低產(chǎn)田; (三)蔬菜生產(chǎn)基地; (四)農(nóng)業(yè)科研、教學(xué)試驗(yàn)田; (五)國務(wù)院規(guī)定應(yīng)當(dāng)劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的其他耕地。
-
農(nóng)村建廠房屬于違規(guī)建筑嗎?
如果建設(shè)人辦理了相關(guān)審批手續(xù)后在農(nóng)村建設(shè)用地建廠房,則不屬于違建。根據(jù)法律規(guī)定,個(gè)人不得擅自改變土地用途,集體建設(shè)用地一般不能用來建造廠房,但經(jīng)過批準(zhǔn)后可以建廠。
2020.03.26 284 -
農(nóng)村違法建筑有哪些
農(nóng)村違法建筑有如下: 1、在農(nóng)用地上建造的建筑物; 2、農(nóng)村建設(shè)用地包括村民宅基地、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地、鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益用地。 非村民或者非村企業(yè)需要使用農(nóng)村土地的,應(yīng)當(dāng)先辦理國家征地手續(xù),將土地性質(zhì)改為國有土地,取得國有土地使用權(quán)后,方可在土
2022.04.15 305 -
農(nóng)村違法建筑有哪些
一、在農(nóng)用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農(nóng)用地”就是直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地,包括耕地、林地、草地、農(nóng)田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地前,擅自在農(nóng)用地上建造房屋的,明確為相關(guān)法律所禁止,屬于違法建筑。 二、在農(nóng)村建設(shè)用地
2020.10.28 143
-
農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎? ?
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村土地占用建筑屬于違建嗎
私自占用農(nóng)村土地用于建筑,是違法的,所謂農(nóng)村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證,在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè),擅自動(dòng)工興建的各種建筑物。(一)在農(nóng)用地上建造的建筑物。
2022-03-21 15,340 -
沒有農(nóng)村土地使用證房子屬于違規(guī)建筑
在農(nóng)村建房時(shí)首先需要進(jìn)過審批拿到土地使用證,才能夠開始動(dòng)工建房。如果房屋建好之后還沒有土地使用證的,那么當(dāng)事人需要到有關(guān)部門去補(bǔ)辦土地使用證,否則該建筑為違法建筑。 根據(jù)《土地管理法》第四十三條規(guī)定,
2023-06-13 15,340 -
農(nóng)村用地修建建筑鋼構(gòu)房法律有哪些規(guī)定
農(nóng)村的荒地上建鋼構(gòu)房屋,應(yīng)由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府管理。你可以向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)。如果投資較大,則可以向城建機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)。
2022-10-31 15,340
-
01:28
農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑,是指那些違反土地利用規(guī)劃,違法加建、改建的建筑,以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ?。根?jù)我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定,違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門下達(dá)通知后的限定期限內(nèi),自行拆除違章建筑。對(duì)于拒絕拆除的,當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以申請(qǐng)法
1,424 2022.04.17 -
01:42
農(nóng)村自留地能建房嗎農(nóng)村自留地是不可以建房的。 首先農(nóng)村自留地有別于宅基地、或者是承包地,雖然它們同屬于農(nóng)民集體所有,但是自留地作為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)的必要補(bǔ)給,它一般是為了讓農(nóng)民利用剩余勞動(dòng)力和時(shí)間,生產(chǎn)各種農(nóng)副產(chǎn)品,改善生活條件的。 一般農(nóng)村建房需要經(jīng)過以下流程
2,967 2022.05.11 -
01:15
農(nóng)村自留地可以建房嗎一般自留地的所有權(quán)歸村集體所有,村民針對(duì)自留地只有使用權(quán)。根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村一戶人家只可以擁有一處宅基地,因此如果農(nóng)民要在自留地上申請(qǐng)建房,一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)的,只可以在拆老房子之后進(jìn)行翻修,特殊情況下獲得自留地批建房屋的,在自
4,114 2022.04.17