什么樣的房子的使用年限為多少年
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房子的使用年限是和房子所在的那塊土地的使用性質(zhì)有關(guān)系的，那么，土地的使用年限是如何確定的？根據(jù)記者的了解，根據(jù)現(xiàn)行的政策，凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。即：居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者用地五十年。另外，加油站、加氣站用地為二十年。那么，建筑在不同使用年限上的房子，使用年限就不同了。如果買了房子，使用年限到了，是不是房子就要交還給國家呢？其實(shí)，在購房者買房時(shí)，一定要求提供土地使用權(quán)證，上面標(biāo)注的期限就是該樓盤的土地使用年限，購買后房屋的產(chǎn)權(quán)就是購房者的了。土地使用權(quán)到期后，可以通過交納土地使用費(fèi)的方式重新獲得使用權(quán)。根據(jù)國家的規(guī)定，取得房屋所有權(quán)的房屋在土地使用權(quán)期滿后繼續(xù)使用的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請續(xù)期，重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金土地使用年限。至于土地使用費(fèi)如何交納、金額是多少目前還沒有明確的規(guī)定出臺(tái)。但有一點(diǎn)可以明確，根據(jù)憲法，國家如果征收您的房屋，是需要給補(bǔ)償?shù)摹?/p>
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子的使用權(quán)限是七十年。房屋使用權(quán)是指承租人直接管理的公房，房屋使用權(quán)是房屋的實(shí)際使用權(quán)，通過一定的法律合同，房屋的非所有人也可以取得房屋的使用權(quán)。
土地使用證的年限，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年；工業(yè)用地50年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年；商業(yè)、旅游、娛樂用地40年；倉儲(chǔ)用地50年；綜合或者其他用地50年。
-
廠房使用年限多少年1、凡與省市規(guī)劃國土簽訂《土地使用權(quán)出讓合同書》的用地，其土地使用年限按國家規(guī)定執(zhí)行。居住用地七十年；工業(yè)用地五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；綜合用地或者其他用地五十年。 2、另外加油站、加氣站用
2020.05.26 1,305 -
房屋的土地使用年限是多少年土地使用權(quán)是指國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者； 依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。 住宅的土地使用年限為七十年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。
2021.01.04 173 -
安全帶的使用期限為多少年？安全帶不能按保質(zhì)期來看，沒有年限，而是定期進(jìn)行檢測，看標(biāo)準(zhǔn)，或者 GB6096，一般安全帶使用期為3—5年，發(fā)現(xiàn)異常應(yīng)提前報(bào)廢。
2020.10.09 1,210
-
商標(biāo)的使用年限為多少年？
《商標(biāo)法》規(guī)定，注冊商標(biāo)的有效期為十年，自核準(zhǔn)注冊之日起計(jì)算。如果注冊商標(biāo)有效期滿，需要繼續(xù)使用的，商標(biāo)注冊人應(yīng)當(dāng)在期滿前十二個(gè)月內(nèi)按照規(guī)定辦理續(xù)展手續(xù)，每次續(xù)展注冊的有效期為十年，續(xù)展的次數(shù)沒有限制
2021-09-22 15,340 -
已改了的房子，土地使用年限多少年為合理
住宅改建住宅是70年，軌道住宅是50年，商社必須看批準(zhǔn)地的狀況和地塊的用途。一些舊大樓情況更復(fù)雜，使用年限定義應(yīng)考慮的因素更多。使用年限到期后，土地使用者可以申請續(xù)期，但必須依法重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
2021-10-25 15,340 -
我國的土地使用年限為多少年
根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：1、居住用地70年;2、工業(yè)用地50年;3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;4、商業(yè)、
2021-03-15 15,340 -
商品房的使用年限是多少年？
現(xiàn)在大家都住商品房，我們最糾結(jié)的就是這個(gè)商品房的產(chǎn)權(quán)年限。一般大家都知道商品房的產(chǎn)權(quán)年限是70年，讓很多人擔(dān)心。那么，我從來沒有一套完全屬于自己的房子。就算買房，也不代表找了長期租房，只是時(shí)間長一點(diǎn)。
2021-11-14 15,340
-
01:13
商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年，商住用地全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年，屆滿后可以根據(jù)當(dāng)時(shí)的地價(jià)水平補(bǔ)繳土地出讓金，再次申請土地使用權(quán)?！冻擎?zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最
2,194 2022.05.11 -
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15 -
00:56
私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,954 2022.04.15
