房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是什么？如何計算房產(chǎn)稅
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一、房產(chǎn)所有人是房產(chǎn)稅第一納稅人！ 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務(wù)院令【2011】第588號） 第2條房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納。 前款列舉的產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人，統(tǒng)稱為納稅義務(wù)人。 二、以B交給A的租金收入來繳納，稅率12%（A的租金收入就是收取B的） 依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》（國務(wù)院令【2011】第588號） 第3條房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算繳納。具體減除幅度，由省政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 第4條房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計算繳納的，稅率為1.2%；依照房產(chǎn)租金收入計算繳納的，稅率為12%。
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或使用人納稅。 (五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
這要看房屋產(chǎn)權(quán)歸屬于誰。房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人包括： (一)產(chǎn)權(quán)屬國家所有的，由經(jīng)營管理單位納稅;產(chǎn)權(quán)屬集體和個人所有的，由集體單位和個人納稅。 (二)產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人納稅。 (三)產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房屋所在地的，由房產(chǎn)代管人或者使用人納稅。 (四)產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，亦由房產(chǎn)代管人或使用人納稅。 (五)無租使用其他房產(chǎn)的問題。納稅單位和個人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。
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如何確定房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)： 1、納稅人將原有的房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起繳納房產(chǎn)稅。 2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營，從建成之次月起繳納房產(chǎn)稅。 3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋，從辦理驗收手續(xù)之次月起繳納房產(chǎn)稅。 4、納稅人購置新建商
2020.05.19 355 -
繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)嗎繳納房產(chǎn)稅是納稅人的義務(wù)。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個別財產(chǎn)稅，其征稅對象只是房屋；征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對
2022.06.17 318 -
什么是房產(chǎn)稅 如何對房產(chǎn)稅計算房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。根據(jù)《稅法》規(guī)定，房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-30%)×1.2
2020.01.26 216
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房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是誰？
房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費?！吨腥A人民共和國個人所得
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是誰
房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費?！吨腥A人民共和國個人所得
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人是誰?
房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費。《中華人民共和國個人所得
2022-06-03 15,340 -
房產(chǎn)稅誰是納稅義務(wù)人
房產(chǎn)稅的納稅人是房屋產(chǎn)權(quán)的所有人或相關(guān)的交易人。如果是國有的房產(chǎn)的，由其經(jīng)營管理單位納稅；如果是集體或個人的房產(chǎn)，由集體或個人繳納。并且交易房產(chǎn)獲得收益的人也要繳納相關(guān)的稅費?！吨腥A人民共和國個人所得
2022-07-01 15,340
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房產(chǎn)過戶稅費怎么算房屋過戶的稅費計算方式：二手房買賣的稅款需要由雙方共同負(fù)擔(dān)，其中應(yīng)由買方承擔(dān)的有個人所得稅以及增值稅，而賣方需要承擔(dān)的則包括契稅、合同印花稅等。這些稅務(wù)的繳納是為了限制房地產(chǎn)交易過熱，實現(xiàn)社會財富的再分配。而各項稅款的繳納標(biāo)準(zhǔn)如下所示： 1
7,376 2022.04.15 -
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因為我國并沒有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
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