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租房未交水電費需要扣押金嗎

2023-04-26 14:30

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云南在線咨詢顧問團

2023-04-26回復(fù)

押金一般是防止房屋損壞,水電費用未交而收取的,房東扣押金是不合法的; 如果合同并無此約定,提前解除合同,押金作為違約金不退。 房屋租賃合同中,如果解除合同,押金是否退還,需要根據(jù)以下情況分析: 第一,承租人與出租人協(xié)商解除租賃合同,押金的退還以雙方協(xié)議為準; 第二,出租人違約,導致承租人要求解除合同,押金需要返還,并由出租人承擔違約責任; 第三,承租人違約,導致出租人要求解除合同,承租人承擔違約責任,押金需要返還; 第四,合同約定的解除情形或者不可抗力導致合同不能繼續(xù)履行,按照合同約定辦理。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

租房未到期不要押金了不可以不交水電費,雙方另有約定的除外。租房押金是雙方協(xié)商一致的結(jié)果,雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后,押金應(yīng)予退還,雙方約定以押金抵扣水電費的,押金可以扣除。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

租房違約押金不要了,可不可以抵水電費,具體需要與房東協(xié)商。甲方違約責任處理規(guī)定 1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同月租金的兩倍作為違約金。 2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,甲方每逾期交房一日,則每日應(yīng)向乙方支付月租金0.5的滯納金。 3、由于甲方未及時履行維修義務(wù)或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,但乙方應(yīng)提供有效憑證。

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    2021.03.05 747
  • 租房收水電押金合法嗎
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    2021.01.06 1,426
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    那就要看押金是否夠水電費,押金本來就是預(yù)防租客不交水電費的。

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    2022-04-11 15,340
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    2022-07-14 15,340
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    一般來說,當事人都按照合同約定行使權(quán)利義務(wù),租賃期滿后出租人應(yīng)當退還承租人租房時交納的押金,但是根據(jù)法律規(guī)定,如果有以下情形,房東可以扣押承租人的押金: (一)租客沒有按照合同約定時間退租 租賃合同對

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