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婚前父母贈(zèng)送的房產(chǎn)在婚后子女有繼承權(quán)嗎

2022-10-23 14:04

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1、婚前父母的房產(chǎn),是父母的共同財(cái)產(chǎn),父母過(guò)世后,其繼承人有權(quán)利繼承,法定繼承順序,父母的父母、父母的配偶、父母的子女第一順序,當(dāng)然有遺囑的優(yōu)先按照遺囑繼承。 2、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù),再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。房屋繼承的公證是繼承公證里的其中一種。繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證,再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承需要提交的材料有:房屋所有權(quán)證書(shū)、繼承公證、繼承人身份證及其復(fù)印件、房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)(可到收件窗口領(lǐng)取)。 4、交易過(guò)程中還需要注意若是房改房經(jīng)濟(jì)適用房的繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》,如果繼承人不能親自辦理,還需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及其復(fù)印件,法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。

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婚后父母贈(zèng)送的財(cái)產(chǎn)分割方式:先認(rèn)定財(cái)產(chǎn)性質(zhì),如果父母贈(zèng)送時(shí)明確說(shuō)贈(zèng)與一方的屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn),不用分割;如果父母贈(zèng)送時(shí)沒(méi)有明確說(shuō)明贈(zèng)與一方的屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)是協(xié)議優(yōu)先,協(xié)商不成的可以向法院起訴,法院會(huì)按照照顧女方、無(wú)過(guò)錯(cuò)方的原則進(jìn)行分配。

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