開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證找誰(shuí)處理
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可以依據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的約定要求房開(kāi)商支付自房開(kāi)商應(yīng)當(dāng)交房之日起至實(shí)際交房之日止的逾期交房違約金，至于產(chǎn)權(quán)證的辦理問(wèn)題，房開(kāi)商的義務(wù)通常為在房屋初始登記產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)權(quán)）辦理完畢后，向您提供相關(guān)資料，配合您辦理您購(gòu)買(mǎi)房屋的產(chǎn)權(quán)證，如果《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的房開(kāi)商向您提供辦理產(chǎn)權(quán)證資料的期限已過(guò)的，您可以依據(jù)合同約定向房開(kāi)商主張逾期辦證違約金。
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遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)以下兩種途徑來(lái)解決：第一就是通過(guò)向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)，向房屋管理有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)，是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰的。開(kāi)發(fā)商迫于壓力，會(huì)積極的配合解決。這種方式也會(huì)起到一定的效果；第二就是直接向人民法院起訴。
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證可以向法院起訴違約責(zé)任，具體包括：開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證的，法院起訴后要求開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證；開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證時(shí)，法院起訴后要求開(kāi)發(fā)商支付違約金，賠償損失。
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開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證找哪個(gè)部門(mén)投訴開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.11.15 956 -
開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證怎么辦解決逾期辦證問(wèn)題，通常有四種途徑： 和出賣(mài)人協(xié)商、向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴、仲裁和訴訟。 和出賣(mài)人的協(xié)商可以在購(gòu)房時(shí)進(jìn)行，對(duì)逾期辦證的問(wèn)題簽訂一個(gè)盡可能詳細(xì)的補(bǔ)充協(xié)議，這類特別約定將來(lái)可以優(yōu)先適用，也可以在出賣(mài)人出現(xiàn)逾期辦證行為后進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成
2020.03.11 253 -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證怎么辦開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，可以要求其履行辦理房產(chǎn)證的合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房
2021.02.04 487
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開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證找誰(shuí)投訴
開(kāi)發(fā)商不辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，看看合同上有木有約定,沒(méi)有的話聯(lián)系其他業(yè)主,集體維權(quán)，如和開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，可以到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題
2022-04-15 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證，這個(gè)該找誰(shuí)來(lái)處理？
當(dāng)發(fā)生找不到開(kāi)發(fā)商的情況，可以去當(dāng)?shù)卣曳抗芫洲k理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商只要沒(méi)有注銷，就可以找到的，協(xié)商不成，起訴解決。 法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十八條 由
2022-04-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證找誰(shuí)投訴
有合同的以合同約定為準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照合同約定的日期和流程為業(yè)主辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，否則屬于違約行為。 你可以要求開(kāi)發(fā)商立即辦理產(chǎn)證，如果因此有給你造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，你可以要求開(kāi)發(fā)商賠償。 直接辦理的，
2022-01-31 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證應(yīng)該找誰(shuí)
應(yīng)該還是找物業(yè)，因?yàn)橐话汩_(kāi)發(fā)商交房之后都會(huì)和物業(yè)簽訂合同，只要不是房屋主題結(jié)構(gòu)問(wèn)題，類似這類裝修的問(wèn)題都由物業(yè)負(fù)責(zé)，再說(shuō)你們都是動(dòng)遷過(guò)來(lái)的，不是直接與開(kāi)發(fā)商簽的合同，上哪找開(kāi)發(fā)商，也只有通過(guò)物業(yè)才能找
2022-03-27 15,340
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00:58
開(kāi)發(fā)商不交房找誰(shuí)處理遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房的情況，購(gòu)房者可以通過(guò)以下兩種途徑來(lái)解決：第一就是通過(guò)向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會(huì)，向房屋管理有關(guān)部門(mén)進(jìn)行反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。房屋管理部門(mén)作為行政機(jī)關(guān)，是可以對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰的。開(kāi)發(fā)商迫于壓力，會(huì)積極的配合解決。這種方式也會(huì)起到
2,779 2022.05.11 -
01:03
開(kāi)發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開(kāi)發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開(kāi)發(fā)商違約。出賣(mài)人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買(mǎi)受人帶來(lái)重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國(guó)房
877 2022.04.17 -
01:07
開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程房屋必須辦理產(chǎn)權(quán)登記，我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證的流程一般為： 1、開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證首先需要辦理初始登記，開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)領(lǐng)取房屋所有權(quán)登記表，填寫(xiě)完后開(kāi)發(fā)商簽名并蓋章確認(rèn)； 2、房屋竣工完成后，開(kāi)發(fā)商需房屋已竣工的證明、
4,774 2022.05.11
