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預售合同變更預售人

2023-04-04 14:45

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預售人改變已經(jīng)預售商品房項目的建筑容積率或者戶型、結構、樓層、用途,必須經(jīng)規(guī)劃等行政主管部門依法批準,并委托原測繪機構對預售面積進行重新測算,方可辦理商品房預售許可證變更手續(xù)。預售人經(jīng)批準改變已預售商品房的建筑設計,涉及合同約定的預購人權益的,預售人應當在批準之日起十日內(nèi),書面通知預購人,與預購人協(xié)商變更或者解除商品房買賣合同,并在變更或者解除合同之日起十五日內(nèi),向原合同登記備案機構辦理合同登記備案變更或者注銷。預售人改變合同約定,給預購人造成損失的,由預售人承擔相應賠償責任。

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