簽了二手房買賣合同但賣家違約了怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
關于二手房賣方違約怎么辦，可以這么辦：表面上看來，賣家毀約的原因有很多，但最主要的還是房價上漲，賣家覺得不劃算，所以找各種理由毀約不賣了。在這種情況下，只要已經(jīng)簽署了購房合同，就算還沒有網(wǎng)簽，交易就是受法律保護的。賣家毀約的處理方法有兩種： 1、提起訴訟，要求賣家繼續(xù)履行合同，完成房屋買賣，并要求仲裁或訴訟費用由對方支付。這是最簡單粗暴的處理方式，前提是你真的很想要這個房子。 2、賣方將你已支付的所有房款退還給你，并且賠償雙倍定金做為違約金（如合同有約定違約金的可以照違約金賠償，二選一）。但你不能再繼續(xù)要求賣方將房子賣給你，合同解除。如果想要錢的話，就選這種。 PS：要是簽了購房合同，你自己不想買了，定金是不退的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽完合同買方后悔，買方違約。買方需要按照合同上的約定，向賣方支付相應的違約金。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
買方簽了二手房合同不想買了要賠違約金。如果當事人約定了違約金的，則要賠違約金。如果約定的數(shù)額不合理的，則當事人可請求法院或仲裁機構，根據(jù)實際損失來合理確定違約金的數(shù)額。
-
簽了二手房買賣合同后賣家背悔了怎么辦簽二手房買賣合同賣家反悔的情況首先可以按照合同約定的救濟方式解決，沒有約定的可以協(xié)商，協(xié)商能達成一致意見的按照協(xié)商內(nèi)容解決，協(xié)商不能達成一致意見的可以申請調(diào)解，或者向法院起訴。賣家違約需要承擔違約責任，賠償違約金，造成的損失進行賠償。
2021.02.16 143 -
簽了二手房買賣合同后賣家反悔了怎么辦買賣二手房簽訂合同后賣家反悔的，買方可以選擇解除合同，由賣方承擔相應的違約責任，并向買方支付違約金、賠償金等；買方拒絕行使房屋買賣合同解除權的，可以要求賣方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.07 168 -
買了二手房簽了買賣合同不想賣了怎么辦簽訂房屋買賣合同不想買房了，根據(jù)我國《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.10 331
-
二手房買賣合同簽訂了，賣家違約怎么辦
二手房合同簽訂后賣方違約，買方可以要求承擔違約責任。 違約責任的承擔方式有以下幾種 （1）支付違約金.違約金指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢?/p>
2022-05-02 15,340 -
簽二手房買賣合同違約了怎么辦
簽合同和網(wǎng)簽順序： 新房正常的流程是先網(wǎng)簽，再簽訂合同，只有一本合同。二手房的順序是先簽合同，再進行網(wǎng)簽，需要注意的是，二手房簽訂的是兩個合同，前者為買賣合同，后者為網(wǎng)簽合同，兩份合同略有不同。 放貸
2022-07-18 15,340 -
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣怎么辦？
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法來維權： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。 并且，通常是要求賣家退回房款，
2022-06-01 15,340 -
簽了二手房買賣合同賣方違約不賣怎么辦
買賣雙方簽訂二手房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。 并且，通常是要求賣家退回房款，并
2022-06-14 15,340
-
01:01
買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責任。違約責任的承擔方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔違約
542 2022.05.23 -
01:19
買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔違約責任。民法典規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務
1,200 2022.04.17 -
01:37
二手房賣家違約怎么辦二手房買賣中，如果賣方出現(xiàn)違約行為，買方可以先與賣方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時準備二手房買賣合同的有關證據(jù)，積極向人民法院提起訴訟，主張自己的合法權益。與賣方協(xié)商甚至是打官司的過程中，買方應當注意，如果買方本身想繼續(xù)與賣方完成交易，可以要
1,060 2022.04.17
