合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?
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1、合同的標(biāo)題與用詞一定要與訂立合同的本意或者宗旨一致。對(duì)于一般的民事合同,如借款合同、租賃合同當(dāng)然不會(huì)有爭(zhēng)議。但是涉及一些特別的合同可能就會(huì)有問(wèn)題了,尤其涉及一方必須取得資質(zhì)的。舉1個(gè)我工作遇到的例子:甲公司將其持有的商標(biāo)許可給乙公司使用,乙公司每年交許可費(fèi),本來(lái)訂立的合同應(yīng)該叫《商標(biāo)許可使用合同》,費(fèi)用也是叫商標(biāo)許可費(fèi)的。但是,他們訂立的合同名稱卻叫做《加盟合作協(xié)議》,交的費(fèi)用約定叫“加盟費(fèi)”。通常加盟就是法律所指的特許經(jīng)營(yíng)合同,這種合同的特殊在于特許方必須自己有2個(gè)以上直營(yíng)店,并且開了一年以上才能許可。而這里的甲公司偏偏不符合上述條件?,F(xiàn)在,因?yàn)橐夜就锨吩S可費(fèi),甲公司委托我們起訴。那么我們要求法院將其定性為商標(biāo)許可合同的難度就很大了,而且對(duì)方也肯定會(huì)抗辯他們約定的是加盟費(fèi),而甲公司不符合條件而請(qǐng)求認(rèn)定合同無(wú)效。所以千萬(wàn)不要忽視合同標(biāo)題和合同宗旨。2、合同期限盡可能約定清楚,這里還包括約定合同終止的情形、解除的情形3、如果要約定管轄,最好盡可能方便自己,否則還不如不約定。這個(gè)等到發(fā)生糾紛打官司就知道了。尤其中國(guó)地域差異那么大的情況下。4、一定要檢查有沒(méi)有錯(cuò)別字或者把甲方、乙方弄混的情形。這點(diǎn)一般也不會(huì)有問(wèn)題,但是一旦出現(xiàn)就只能吃啞巴虧了。這個(gè)也要舉個(gè)栗子:甲乙雙方簽訂一個(gè)商鋪?zhàn)赓U合同,違約責(zé)任一條約定:甲方違約,需按租金的十倍支付違約金,并且甲方有權(quán)解除合同。顯然,“并且甲方有權(quán)解除合同”其實(shí)就是個(gè)筆誤,甲方本來(lái)就是違約方,居然還有權(quán)單方解除合同,顯然不符合常理。后來(lái)甲方果然違約了,乙方便找到我們說(shuō)要起訴甲方。乙方也承認(rèn)那是個(gè)筆誤。但問(wèn)題就是:現(xiàn)在乙方想讓甲方按時(shí)交押金和租金并且繼續(xù)履行合同。就是因?yàn)檫@么一個(gè)小小的筆誤,甲方直接回函說(shuō):違約責(zé)任他愿意承擔(dān),但是要求解除合同。根據(jù)上述約定,甲方解除合同乙方是無(wú)權(quán)拒絕的,這就導(dǎo)致乙方非常被動(dòng)了。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
1.合同名稱要與合同內(nèi)容一致;2.注意合同的內(nèi)容必須齊備;3.注意合同對(duì)方主體資格。
簽訂勞務(wù)合同需要注意哪些事項(xiàng) 1、簽訂合同時(shí),勞動(dòng)者首先要弄清單位的基本情況,要判斷是否是合法企業(yè),它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道,這些信息可以通過(guò)上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取,同時(shí),要求將這些內(nèi)容明確寫在合同中。
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合同生效時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)合同生效須注意的事項(xiàng): 1、合同生效的條件為,意思表示真實(shí)、不誒反法律規(guī)定、主體適格等; 2、合同生效的時(shí)間為,依法成立的合同,自成立時(shí)生效; 3、合同生效須注意的其他事項(xiàng)。
2021.01.25 96 -
訂立合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)訂立合同的注意事項(xiàng)如下: 1、合同內(nèi)容是否全面。 2、雙方是否具有訂立合同的能力。 3、合同內(nèi)容是否合法。 4、是否存在欺詐的情況。
2021.03.31 157 -
簽訂合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)1、核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格。 2、審核合同內(nèi)容,確保與雙方的意思表示一致,條款語(yǔ)義清晰,不會(huì)產(chǎn)生歧義。 3、最好簽訂書面合同,采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的,必須簽訂確認(rèn)書并蓋章簽字。
2021.03.08 216
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租房合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?
租賃合同的十個(gè)注意事項(xiàng)是:1。不能簽口頭協(xié)議。租房最好簽租房合同,租房合同要詳細(xì)。2、誰(shuí)應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋修復(fù)的義務(wù)和費(fèi)用?三、租賃合同中的出租人一般是房屋所有人,但不限于所有人。4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人
2021-11-15 15,340 -
購(gòu)房合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
在購(gòu)房合同上簽字,這些大事項(xiàng)必須承諾:第一,明確承諾過(guò)期住房違約責(zé)任。購(gòu)房合同必須明確開發(fā)人員過(guò)期住房違約責(zé)任,注意延期住房是否有賠償。如果合同中沒(méi)有約定違約金條款,違約者必須根據(jù)法律規(guī)定支付對(duì)方合同
2021-10-27 15,340 -
項(xiàng)目代理的合同應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)?
1、訂立合同之前要盡可能多地了解對(duì)方資格、信用狀況,留意對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否過(guò)期末年檢、是否是假執(zhí)照、單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)境況日益惡化的跡象、有
2022-05-19 15,340 -
訂立合同時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)
合同的目標(biāo)是合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。目標(biāo)是合同成立的必要條件,是所有合同的必要條款。沒(méi)有目標(biāo),合同不能成立,合同關(guān)系不能建立。合同種類繁多,包括生產(chǎn)資料、生活資料等有形財(cái)產(chǎn)、商標(biāo)、專利、版權(quán)、技術(shù)秘密等
2021-11-01 15,340
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簽合同有哪些注意事項(xiàng)在簽訂合同之前,要審查對(duì)方當(dāng)事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項(xiàng)有: 1、注意簽約對(duì)象的主體資格,簽合同時(shí)有必要考慮交易對(duì)方的主體資格、履行合同能力、信用情況等,主體資格方面應(yīng)當(dāng)查看一下對(duì)方
684 2022.05.27 -
01:18
租房合同注意事項(xiàng)有哪些?當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時(shí)要注意以下細(xì)節(jié):首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
00:54
簽購(gòu)房合同要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同要注意的事項(xiàng)包括:注意審查有效證書;注意明確交房日期;注意空白條款;注意簽約對(duì)象是誰(shuí);注意明確項(xiàng)目名稱與位置;注意明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間;注意明確看清房屋面積;注意看清房屋價(jià)格計(jì)算與總房款;注意明確逾期交房的違約責(zé)任;注意確認(rèn)物業(yè)管理
514 2022.05.18






