租賃合同存在問(wèn)題怎么辦
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論對(duì)于買(mǎi)賣(mài)合同還是租賃合同均非常重要的核心問(wèn)題。因產(chǎn)品質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的情況也非常常見(jiàn)。根據(jù)發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題的時(shí)間不同給大家提出關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量爭(zhēng)議的實(shí)用性解決方法。一、如果訂立合同后，對(duì)方交付的產(chǎn)品明顯不符合質(zhì)量要求如何處理如果訂立合同后，合同中約定的質(zhì)量要求是明確的。對(duì)方交付產(chǎn)品明顯的不符合質(zhì)量要求的。如交付的產(chǎn)品的規(guī)格、品種等，顯然與合同約定不符，即屬顯然違約。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)當(dāng)即提出質(zhì)量異議，并作如下處理
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簽租賃合同要注意的兩個(gè)問(wèn)題如下： 一、承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止租賃合同，收回房屋；因此造成的損失，由承租人賠償： 1、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)租； 2、承租人將房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的； 3、將房屋擅自改變結(jié)構(gòu)和用途的； 4、累計(jì)拖欠租金6個(gè)月以上的，以及公有住房無(wú)正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的； 5、利用承租房屋進(jìn)行違法行動(dòng)的； 6、故意損壞承租房屋的。 二、簽定房屋租賃合同時(shí)，雙方當(dāng)事人要注意合同期限。
合同是否有問(wèn)題可以通過(guò)以下情況判斷：合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力；合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自由、公平、誠(chéng)實(shí)信用、遵紀(jì)守法等原則簽訂的；合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的名稱(chēng)或姓名和住所；標(biāo)的；數(shù)量；質(zhì)量；價(jià)款或報(bào)酬；合同的履行期限、履行地點(diǎn)和履行方式；違約責(zé)任；解決爭(zhēng)議的方法；合同雙方簽字或蓋章。
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租賃合同有哪些問(wèn)題租賃時(shí)間屆滿(mǎn)，承租人繼續(xù)使用承租房屋，出租人沒(méi)有提出異議的，租賃期限為不定期。不定期租賃的當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同，但出租人解除租賃合同應(yīng)當(dāng)在合理期限前通知承租人。公有居住房屋出租不屬于不定期租賃。
2021.01.19 218 -
攤位租賃合同的問(wèn)題1、攤位租賃需要注意確認(rèn)商鋪內(nèi)煤氣、水、電的容量是否符合要求。把每年租金調(diào)整幅度事先約定于合同當(dāng)中，明確何種條件下可調(diào)整房租。 2、確認(rèn)商鋪整修期是否免租，費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)負(fù)擔(dān)等。 3、攤位租賃需要注意確認(rèn)租約到期后如繼續(xù)承租，要提前多久告知。
2021.01.25 164 -
違反房屋租賃合同問(wèn)題依據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，房東違反房屋租賃合同的約定時(shí)，要承擔(dān)違約的責(zé)任，一般要向承租人賠償違約金或者實(shí)際造成的損失。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.18 219
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土地租賃合同存在的問(wèn)題
國(guó)有土地租賃和國(guó)有土地使用權(quán)出租都使用了出租、租金這樣的措辭，容易使人混淆兩者的定義。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，國(guó)有土地租賃的定義是國(guó)家將國(guó)有土地出租給使用者使用，由使用者與縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)簽
2022-08-21 15,340 -
租賃合同存在糾紛怎么辦？
遇到住房租賃合同糾紛，解決方法如下 1、合同當(dāng)事人協(xié)商解決； 2、可要求第三方（中介）進(jìn)行調(diào)停解決 3、協(xié)商．無(wú)法調(diào)停，向租賃住宅所在地法院起訴解決。
2021-10-19 15,340 -
合同履行存在問(wèn)題怎么辦？
合同履行出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)和對(duì)方溝通，如果對(duì)方確實(shí)履行困難的，可以延長(zhǎng)履行期限；合同不適宜繼續(xù)履行的，可以解除合同，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百九十條規(guī)定，當(dāng)事人一方因不可抗力
2022-07-11 15,340 -
三十年以上租賃是否存在合法問(wèn)題
租賃三十年與法律相抵觸后十年的租賃約定無(wú)效。房屋租賃合同期限由雙方協(xié)商約定，但不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的部分法律不予保護(hù)。房屋租賃期間屆滿(mǎn)，當(dāng)事人續(xù)訂租房屋賃合同的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過(guò)2
2022-06-23 15,340
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租賃合同違約怎么辦根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第119條規(guī)定，滿(mǎn)足以下四個(gè)條件的，即第一，原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；第二，有明確的被告；第三，有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；第四，屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄，可
1,768 2022.04.17 -
00:52
發(fā)現(xiàn)合同有問(wèn)題怎么辦發(fā)現(xiàn)合同有問(wèn)題這時(shí)您要做的就是要及時(shí)與對(duì)方溝通，書(shū)面通報(bào)現(xiàn)在的合同履行情況和面臨的困難以及要解決的問(wèn)題，請(qǐng)對(duì)方及時(shí)回應(yīng)并報(bào)告其準(zhǔn)備采取的應(yīng)急措施和立場(chǎng)。如果對(duì)方不予理睬，請(qǐng)及時(shí)用特快專(zhuān)遞或掛號(hào)信的方式，將書(shū)面函寄給對(duì)方，申明自己對(duì)于合同履行
1,610 2022.04.17 -
01:23
怎樣辦理租賃合同辦理租賃合同的程序?yàn)椋?1、雙方簽訂租賃時(shí)，出租房必須出具書(shū)面合同，雙方就租賃物的有關(guān)租賃事宜達(dá)成一致，明確雙方權(quán)利義務(wù)； 2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫(xiě)明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫(xiě)明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和
5,333 2022.04.15
