什么情形下單位無效買賣房屋合同
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房屋買賣合同無效的情形：單位違反規(guī)定購房，合同無效。 1、機關、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣以上人民政府批準。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關系無效。有的單位以個人名義購買私房，產權也登記在個人名下，但實際上是單位出資，作為單位的固定資產用于生產、經營、辦公或用作集體宿舍等，這種情況屬于單位變相購買私房，該買賣關系無效。凡享受國家或企業(yè)事業(yè)單位補貼，廉價購買或建造的城市私有房屋，需要出賣時，只準賣給原補貼單位或房管機關，否則也無效。 2、價格欺詐，顯失公平，合同無效。 買賣城市私有房屋，雙方應當本著按質論價的原則，參照房屋所在地人民政府規(guī)定的私房評價標準議定價格，經房屋所在地房管機關同意后才能成交。買賣合同生效后，雙方均不得因價格高低無故翻悔，應按合同議定的價款、期限和方式交付。但如果出賣人在房屋質量問題上有欺詐、隱瞞行為或在成交后發(fā)現(xiàn)內在質量問題的，買受人可要求同出賣人重新議定價格，協(xié)商不成的，可向法院起訴。 3、非法轉讓，合同無效。
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房屋買賣合同無效的情況分別有：無民事行為能力人訂立的房屋買賣合同無效；行為人虛假意思表示簽訂的房屋買賣合同無效；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的房屋買賣合同無效；行為人與相對人惡意串通，損害他人合法權益的房屋買賣合同無效；法律規(guī)定的其他情形。
合同無效的情況有：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
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什么情形房屋買賣合同無效?房屋買賣合同無效的重大情形是：主體不適格的合同無效；惡意串通損害他人合法權益的合同無效；以虛假的意思表示簽訂的合同無效；違背公序良俗的合同無效；損害社會公共利益或違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同無效。
2021.01.20 201 -
哪些情形下房屋買賣合同無效《民法典》在以下條文中規(guī)定了合同無效的情形： 1、主體不適格簽訂的合同 《民法典》第一百四十四條：“無民事行為能力人實施的民事法律行為無效?！泵穹ǖ涞诙?十、二十一條規(guī)定，不能辨認自己行為的八周歲以上未成年人、成年人和不滿八周歲的人為無民事
2020.06.26 250 -
房屋買賣合同哪些情形下無效一、房產、地產分別轉讓，合同無效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權通過買賣而轉讓時，該房屋占用范圍內的土地使用權也必須同時轉讓。如果賣方將房產和土地分別轉讓于不同的當事人，或者出賣房屋時只轉讓房屋所有權
2020.07.31 285
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什么情形下房屋買賣合同無效？
有下列情形之一的，買賣合同無效： (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益。 (二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益。 (三)以合法形式掩蓋非法目的。 (四)損害社會公共利益。 (五)
2023-09-13 15,340 -
什么情形下房屋買賣合同無效
《商品房銷售管理辦法》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責
2022-04-13 15,340 -
房屋買賣合同什么情形下是無效的
房屋買賣合同無效的情況分別有： 1、無民事行為能力人訂立的房屋買賣合同無效； 2、行為人虛假意思表示簽訂的房屋買賣合同無效； 3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的房屋買賣合同無效； 4、行為人與相對人
2022-10-15 15,340 -
單位房屋買賣合同無效的情形有哪些
房屋買賣合同無效的情形：單位違反規(guī)定購房，合同無效。 1、機關、團體、部隊、企業(yè)事業(yè)單位不得購買或變相購買城市私有房屋。如因特殊需要必須購買，須經縣以上人民政府批準。單位違反規(guī)定，購買私房的，該買賣關
2022-04-12 15,340
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
01:20
什么房屋買賣合同無效根據(jù)法律的相關規(guī)定，無效的房屋買賣合同有以下幾種情況： 1、沒有民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同，屬于無效； 2、限制行為能力的人且沒有取得法定代理人所同意簽訂的，如果法定代理人拒絕追認的則合同無效。 3、通過惡意串通的手段，損害國家和人
845 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下：1、無民事行為能力人訂立的合同無效；2、以虛假的意思表示訂立的合同無效；3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效；4、違背公序良俗的的合同無效；5、惡意串通，損害他人合法權益訂立的合同無效。此外，以合
1,786 2022.04.17
