房產(chǎn)證過戶怎么辦理流程詳解如何辦理
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房產(chǎn)證過戶程序如何辦理， 1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。 3、買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，接受審查。 4、立契。 5、繳納稅費。 6、辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。 7、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同后由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然后批準買方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權登記變更，買方領取房屋所有權證后，銀行將貸款一次性發(fā)放。 8、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
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(1)雙方簽合同。關于房屋的轉(zhuǎn)讓合同。 (2)到房管局。到房管局進行登記相關信息，繳納相應的費用和稅款。 (3)到銀行。辦理相關貸款手續(xù)。 (4)拿到房產(chǎn)證，付清尾款，交清水電費等。
要辦理房產(chǎn)過戶，雙方當事人首先要簽訂好房屋買賣合同，并在簽訂三十日內(nèi)帶上買賣合同、房地產(chǎn)權屬證書、當事人身份證明等文件，到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。申請過后，相關工作人員會對提交的文件進行審查，15日內(nèi)會給予答復。
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2020.11.03 223 -
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2021.04.08 245
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房產(chǎn)過戶辦理流程詳解
你好根據(jù)你所說的房產(chǎn)過戶執(zhí)行的流程我做出了以下的解答(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表；(2)申請人身份證明；賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件
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過戶流程：如何辦理房產(chǎn)證
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2021-11-23 15,340 -
農(nóng)村房產(chǎn)證怎么辦理流程詳解
農(nóng)村房產(chǎn)證的辦理流程：一、申報材料 1、計委批準建房的批文或固定資產(chǎn)投資許可證復印件(私有自建房屋除外)。 2、規(guī)劃紅線圖或總平面圖。 3、建設工程規(guī)劃許可證復印件。 4、建設工程規(guī)劃驗收合格證書或通
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證辦理流程詳解是什么？
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2022-05-08 15,340
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1,547 2022.04.15
