久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 租賃合同不到期解除合同如何賠償

租賃合同不到期解除合同如何賠償

2023-06-11 05:41

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

吉林省在線咨詢顧問團

2023-06-11回復

租賃合同提前解除屬于一種常見的合同違約情形,一般來說: 1、在租賃關系中,如果一方要求另一方解除租賃合同的時候,應該提前一個月來告訴對方,若不告知對方,屬于違約行為。 2、租房合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更,約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高,可要求降低。 4、雙方按照租賃合同的約定處理,賠償約定的金額,如果協(xié)商不成,可到法院提起訴訟解決。

展開更多

對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

租賃合同未到期,一方解除合同的,是屬于合同違約的情形,需要對另一方進行賠償,賠償計算分兩種情況: 1、合同中有違約賠償約定,需按照約定賠償; 2、合同中沒有違約賠償約定,按實際造成損失賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

律師普法更多>>
  • 租賃合同不到期解除賠償
    租賃合同不到期解除賠償

    租賃合同未到期,一方解除合同的,是屬于合同違約的情形,合同有約定的按約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    2021.03.22 77
  • 租賃合同未到期解除如何賠償
    租賃合同未到期解除如何賠償

    租賃合同未到期解除的賠償是: 1、當事人依法解除合同的,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)進行賠償; 2、違約解除合同的,損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。

    2021.01.25 151
  • 租賃合同不到期解除的該如何賠償
    租賃合同不到期解除的該如何賠償

    租賃合同未到期,一方解除合同的,是屬于合同違約的情形,合同有約定的按約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

    2021.03.03 109
專業(yè)問答更多>>
  • 租賃合同不到期解除的如何賠償

    租賃合同未到期,一方解除合同的,是屬于合同違約的情形,合同有約定的按約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。 《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔

    2022-06-14 15,340
  • 租賃合同不到期解除合同賠償

    租賃合同提前解除屬于一種常見的合同違約情形,一般來說: 1、在租賃關系中,如果一方要求另一方解除租賃合同的時候,應該提前一個月來告訴對方,若不告知對方,屬于違約行為。 2、租房合同中對違約金有約定、則

    2022-05-01 15,340
  • 租賃合同未到期解除如何賠償

    租賃合同未到期,一方解除合同的,是屬于合同違約的情形,合同有約定的按約定賠償,沒有約定的,按實際造成損失賠償。 《民法典》第五百七十七條,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔

    2022-11-19 15,340
  • 租賃合同未到期租客解除合同如何做賠償

    當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應當相當于

    2022-10-15 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋租賃合同未到期如何賠償 01:03
    房屋租賃合同未到期如何賠償

    房屋租賃合同未到期,是否需要賠償,需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期,房東不履行合同約定義務的話,房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說,這主要是指:房屋租賃合同尚未到期,但是房東決定將房子收回。這種情況下,房東就涉嫌構(gòu)成違約

    1,428 2022.05.11
  • 房屋租賃合同備案如何解除 01:01
    房屋租賃合同備案如何解除

    房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用,承租人定期給付約定租金,并于合同終止時將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達到法定或者約定解除的條件的,就可以申請解除備案,具體情形如下: 1、出租人或承租人應向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>

    8,837 2022.07.03
  • 解除廠房租賃合同違約金如何賠付 01:09
    解除廠房租賃合同違約金如何賠付

    解除廠房租賃合同之后,享有法定解除權的一方當事人,可以要求違約的另一方承擔相應的違約責任,具體就包括了支付違約金的責任。而由于違約金責任屬于約定的責任,因此違約金具體如何賠付,首先可以由雙方協(xié)商決定。如果雙方協(xié)商不成功的話,應當按照當事人事

    1,052 2022.06.22
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內(nèi)有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?