怎么辦理夫妻離婚房子按揭過戶手續(xù)
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夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定由被過戶方繼續(xù)繳納按揭。 2、是將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過正常買賣流程過戶，重新繳納契稅、評估擔保費用;其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。一般采納第二種方式的居民較多。
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按揭的房子夫妻離婚辦理過戶的手續(xù)是：雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證更名過戶手續(xù)、提交免征契稅申請后領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
需要辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體過戶流程有：協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；到房管局辦理免征契稅申請；辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交五十元登記費；最后取證。
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夫妻按揭房離婚過戶需要的手續(xù)對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到不動產(chǎn)登記中心辦理免
2021.01.03 163 -
夫妻按揭房離婚過戶需要什么手續(xù)對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)的具體步驟是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（如有離婚判決書的話則無需辦理公證）； 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； 3、到不動產(chǎn)登記中心
2021.02.13 181 -
夫妻離婚按揭的房子怎么過戶夫妻離婚按揭的房子如果取得房產(chǎn)證的，過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過
2020.05.15 554
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夫妻離婚房子按揭過戶手續(xù)
夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙
2022-03-21 15,340 -
夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù)
夫妻離婚按揭房子怎么過戶手續(xù) 1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙
2022-03-26 15,340 -
前夫要將按揭房過戶給我，按揭房子夫妻離婚過戶手續(xù)。
1、是將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方在這種情況下，要解決離婚后按揭房如何過戶的問題，則需要離婚雙方當事人共同申請辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將離婚雙方的名字登記變更為原夫妻一方，并
2022-07-22 15,340 -
和丈夫離婚，夫妻離婚按揭房過戶手續(xù)怎么辦理？
可以申請過戶?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當提交下列材料: (一)登記申請書 (二)申請人身份證明 (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書 (四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料 (
2022-07-22 15,340
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01:05
夫妻共同按揭的房子離婚怎么分婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負擔剩余房貸。并由享有所有權(quán)的一方將已
1,128 2022.04.17 -
01:09
夫妻婚后按揭房離婚怎么分夫妻共同按揭買房后，離婚的時候由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。房貸屬于夫
775 2022.05.11 -
01:40
夫妻離婚手續(xù)怎么辦理夫妻離婚手續(xù)怎么辦？離婚分兩種途徑：一個是什么事情都協(xié)商好了，那么你去民政局叫協(xié)議離婚，領(lǐng)離婚證；如果是任何一個方面，哪怕一點達不成一致，那也只能去法院訴訟離婚，所以離婚就是協(xié)議離婚、訴訟離婚這兩種途徑。但不同途徑需要的手續(xù)不同，如果去民政
1,089 2022.04.17
