裝修貸款不批了還能開發(fā)商貸款嗎？
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買房時(shí)按揭貸款辦下來后由于房屋質(zhì)量、面積問題不能買房了，銀行已經(jīng)要放款了，還能退房嗎？買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨(dú)立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時(shí)解除貸款合同。也就是說，買家雖然不買房了，但與銀行間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，這筆借款是一定要還的。 買房人退房后，開發(fā)商要將購房款返還給買房人，但開發(fā)商為了防止買房人取得所退的購房款后不去歸還貸款，勢必影響開發(fā)商的利益（退回的房屋上有抵押權(quán)存在），開發(fā)商會(huì)將該退還的全部房款分為兩個(gè)部分：銀行貸款未償還部分由開發(fā)商直接還給銀行，首付和已經(jīng)償還的貸款部分退給買房人。
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不能，按揭購買的房子，銀行是要做預(yù)抵押的，一個(gè)房子一抵只能辦理一次，所以開發(fā)商是不能拿到銀行在辦理抵押的。
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公積金能貸款裝修嗎公積金能貸款裝修。公積金貸款裝修需要具有房屋產(chǎn)權(quán)證明、城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；借款人信用良好，具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入。
2020.04.04 285 -
公積金能貸款裝修嗎公積金可以貸款裝修。 個(gè)人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息裝修貸款。凡是住房公積金繳存職工連續(xù)、足額繳存住房公積金，無欠繳、有抵押物或信用良好、有償還貸款本息的能力。因改善居住條件均可申請住房公積金裝修貸款。凡住房公積金繳存職工裝
2022.06.17 513 -
沒有裝修合同能辦裝修貸款嗎貸款需要裝修合同。裝修貸款的錢會(huì)直接會(huì)打給裝修公司，銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：1.借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诓⒂泻戏ㄓ行У纳矸葑C實(shí)。2.借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。3.能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對賬單、稅務(wù)單等資料。4
2021.02.23 673
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開發(fā)商停工了還能貸款嗎
只要開發(fā)商的開發(fā)手續(xù)和相關(guān)的證件齊全，且建筑進(jìn)度和投資金額達(dá)到房管局的要求，預(yù)售證辦理下來以后，就可以辦理貸款的，至于你的擔(dān)心無非就是開發(fā)商停工你辦貸款以后會(huì)不會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，這個(gè)是不確定因素的，不過，一般
2022-03-10 15,340 -
不還貸款開發(fā)商能解除合同嗎
這位朋友我來說一下不還貸款開發(fā)商解除合同合法嗎這個(gè)問題吧：業(yè)主按揭購房后，業(yè)主雖斷供，但開發(fā)商已經(jīng)收到全部房款，商品房買賣合同合同目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，開發(fā)商不能據(jù)此要求解除合同。開發(fā)商因承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任而造成損
2023-07-01 15,340 -
房貸已經(jīng)批了但貸款還沒批下來可以去告開發(fā)商嗎
1、一般房屋貸款應(yīng)由申請人償還，但是開發(fā)商違約的，申請人可以另行其追償： (1)按揭貸款合同的訂立雖然是以商品房的買賣合同有效成立來做為前提條件的，但是購房者跟貸款銀行兩者之間是一種借貸的關(guān)系； (2
2022-04-23 15,340 -
裝修工程款被扣還能要求開發(fā)商退還嗎
根據(jù)裝修規(guī)程，完工后除扣留部分保證金外，工程款應(yīng)當(dāng)按照合同約定期限付清，對方以地板質(zhì)量扣付款項(xiàng)可以，但是你們既然已經(jīng)將問題解決，就不能再扣，否則，你們可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求對方按照合同約定付清剩余款
2022-02-04 15,340
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貸款還不上了會(huì)連累家人嗎一般基于合同相對性的原則，貸款是金融機(jī)構(gòu)與借款人之間所產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)的一種法律關(guān)系，如果借款人還不上是不會(huì)連累家人。但在現(xiàn)實(shí)生活中，借款人一旦貸款還不了，都會(huì)或多或少的對家人或者朋友產(chǎn)生一些影響。具體有： 1、如果借款人貸款還不上，金融機(jī)構(gòu)一
3,208 2022.04.15 -
00:58
裝修簽了合同未開工還能退嗎如果裝修合同是在當(dāng)事人自愿平等，并且遵守法律法規(guī)的情況下簽訂的，那么雙方接下來按合同上說的履行，是不能退的。若在簽了裝修合同之后，一方因?yàn)槠湓蚨鴼Ъs的，則構(gòu)成違約，就要為此承擔(dān)違約責(zé)任。 按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定，業(yè)主和裝修公司簽訂裝修合同
3,764 2022.04.17 -
01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
8,210 2022.04.17
