房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字離婚會(huì)判給誰(shuí)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、首先需要有婚后的共同房產(chǎn)才涉及到離婚分割房產(chǎn)問(wèn)題。 2、如果是共同房產(chǎn)，那么房產(chǎn)證上需要有2個(gè)人的名字，才能證明是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、共同財(cái)產(chǎn)，按照人數(shù)的多少，平均分配，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，那么就需要按照2個(gè)人，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行估價(jià)，然后評(píng)價(jià)分配。如何處理夫妻共同房產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議的問(wèn)題。 （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人名字，離婚后房屋歸誰(shuí)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償； （三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
-
房產(chǎn)證寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚房子歸誰(shuí)雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相
2021.01.03 266 -
房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚后房子歸誰(shuí)房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字離婚后房子屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，但當(dāng)事人另有約定的除外。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記簿記載予以確認(rèn)。男女雙方以書(shū)面形式約定婚前房產(chǎn)、婚后房產(chǎn)的歸屬，只要不違反法律規(guī)定，即可依法生效。
2021.01.07 189 -
離婚房產(chǎn)證上怎么寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚時(shí)由夫妻雙方協(xié)商決定,可以一人一半,也可以按購(gòu)房時(shí)各自的出資份額進(jìn)行分割。
2021.03.05 358
-
婚后買的房子，房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，如果離婚，孩子會(huì)判給誰(shuí)
因?yàn)榉孔邮腔楹筚I的，又簽了兩個(gè)人的名字，所以該房子一般會(huì)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上平分。 孩子判給誰(shuí)主要看父母雙方的具體情況，原則是誰(shuí)撫養(yǎng)孩子對(duì)孩子的成長(zhǎng)最有利。（1）孩子的母親沒(méi)有工作，每天上網(wǎng)玩游
2022-03-27 15,340 -
婚前買房寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，如果離婚，房產(chǎn)證上寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，
房產(chǎn)是婚前購(gòu)買，但寫(xiě)的是你們二人的名字，如果你們離婚，根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)于房產(chǎn)證上已經(jīng)載明房產(chǎn)份額的，應(yīng)當(dāng)以載明的房產(chǎn)份額為準(zhǔn)確定雙方的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分割。對(duì)于房產(chǎn)證上沒(méi)有載明房產(chǎn)份額的，則推定為共同共有
2022-01-23 15,340 -
房產(chǎn)證寫(xiě)的兩個(gè)人名字離婚房子歸誰(shuí)
雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： （一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許； （二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)
2021-12-16 15,340 -
房產(chǎn)證上兩個(gè)人的名字貸款是寫(xiě)兩個(gè)人的名字嗎
房產(chǎn)證名字和還房貸的名字兩者不一定一致，現(xiàn)簡(jiǎn)要介紹如下： 1、共同借款人：共同借款人可以是所購(gòu)房屋的共有權(quán)的人，也可以是符合還款要求的其他的自然人，共同借款人不一定是房產(chǎn)證上名字的人。 2、共同還款人
2022-03-31 15,340
-
01:01
房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰(shuí)房子寫(xiě)了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰(shuí)需要根據(jù)具體情況處理： 1、對(duì)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)
830 2022.11.21 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫(xiě)誰(shuí)的名字夫妻共同出資購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無(wú)論房產(chǎn)證上寫(xiě)的是誰(shuí)的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說(shuō)，無(wú)論寫(xiě)上誰(shuí)的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
01:21
婚前買房能否寫(xiě)兩個(gè)人的名字婚前買房可以寫(xiě)兩個(gè)人的名字。在房產(chǎn)證上寫(xiě)兩個(gè)人名字，房產(chǎn)屬于二人共有。共有方式分為共同共有和按份共有。共同共有的，共有人對(duì)房屋共同享有所有權(quán)；按份共有的，共有人對(duì)房屋按照證載份額享有所有權(quán)。按份共有的，應(yīng)由雙方約定份額。 婚前買房寫(xiě)兩個(gè)人名
2,923 2022.04.17
