后來又和我妹妹借了3萬，因?yàn)槲覀兊姆孔舆€沒有房產(chǎn)證，你說他的房產(chǎn)我該有份嗎？
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夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同出資的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)。對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
但由于各個(gè)銀行不同分行的操作規(guī)定不統(tǒng)一，有些分行也并不要求必須把產(chǎn)權(quán)證正本押在銀行，而只需做一個(gè)抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標(biāo)志的產(chǎn)權(quán)證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復(fù)上面的步驟外，還要進(jìn)行一個(gè)撤消抵押登記的程序。購房者和銀行辦完結(jié)算手續(xù)后，銀行會(huì)親自或者委托做抵押登記的律師聯(lián)系主管國土房管局，和購房者一起去撤消抵押登記。不同的房管局要求也不一樣，購房者除帶上上述所有證件外，還需帶好銀行開具的還款憑證。
不僅要在道德層面進(jìn)行譴責(zé)而且更要在法律層面進(jìn)行處罰，且不說道德層面，在法律上要以強(qiáng)奸罪論處，最高刑可至死刑。
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我妹妹的戶口遷到我家了能再買一套房嗎宅基地屬于農(nóng)民集體所有的，不屬于公民的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，戶口遷出去了家里的宅基地是不能繼承的。
2020.06.25 144 -
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房產(chǎn)證上是寫我的名字，以后我的兄弟姐妹有繼承權(quán)嗎視情況而定。 1、如果房子是父母給的且已經(jīng)過戶，視為贈(zèng)與，是個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，在繼承父母遺產(chǎn)時(shí)該房不作為遺產(chǎn)分割，其沒有繼承該房屋的權(quán)利。 2、但你死后在沒有第一順位繼承人的情況下，其可以享有繼承權(quán)。
2021.01.23 210
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房產(chǎn)證是妹妹的名字我哥有權(quán)賣房子嗎
那你可以和對(duì)方商量解決，如果對(duì)方同意是可以過戶的。 婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)和債務(wù)歸夫妻共同所有和負(fù)擔(dān)，一般是一人一半，同時(shí)照顧無過錯(cuò)方的原則來分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。按照法律規(guī)
2022-02-01 15,340 -
姐姐的房產(chǎn)證, 妹妹有份嗎?
房產(chǎn)證如果在姐姐的手里,妹妹要與姐姐去房管局做產(chǎn)權(quán)分割,還得公正,如果想少花錢,可以辦贈(zèng)與手續(xù),這樣手續(xù)費(fèi)用低。至于繼承權(quán),要看這個(gè)地是集體土地還是出讓土地,土地證的使用期限是多少年,遺產(chǎn)怎么分配?？?/p>
2022-03-10 15,340 -
房產(chǎn)證上只有我的名字，如果我的兄弟姐妹和我的弟妹爭(zhēng)房產(chǎn)的怎么辦
根據(jù)法律規(guī)定，如果在你名下的房子如果認(rèn)定是你個(gè)人材產(chǎn)的話，沒有當(dāng)事人沒有留有遺囑，該房子應(yīng)由你的第一順位的繼承人繼承，如你的配偶、父母、子女來繼承，如果你的“繼父”和你形成撫養(yǎng)關(guān)系的話，其也能做為第一
2022-01-22 15,340 -
房產(chǎn)證是我的名字, 兄弟姐妹有份嗎
如果你想要該房產(chǎn)的全部所有權(quán)，則可以與母親、哥哥以及兩個(gè)妹妹共同協(xié)商，向他們表明你要該房產(chǎn)所有權(quán)，由你向他們補(bǔ)償適當(dāng)?shù)腻X（除非他們不要錢或者全部或者部分放棄繼承權(quán)或者不同意你的意見），然后通過法院調(diào)解
2022-02-03 15,340
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01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預(yù)售的方法來完成交易。此時(shí)，開發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:29
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)離婚該如何分割即使是沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，離婚時(shí)依然可以分割。首先，雙方應(yīng)就分割事宜進(jìn)行協(xié)商，如果可以達(dá)成一致，則雙方簽訂協(xié)議約定分割事宜即可。例如，雙方可以約定房子歸一方所有，一方向另一方支付房子價(jià)值的一半作為補(bǔ)償。如果雙方就分割事宜不能達(dá)成一致，任何一方
1,325 2022.04.17 -
01:59
離婚應(yīng)該如何分割沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)在離婚時(shí)，沒有房產(chǎn)證的房屋如果需要進(jìn)行分割的，分下面三種情況來處理： 1、如果屬于公房的，就是沒有房屋產(chǎn)權(quán)證，只有房屋的使用權(quán)證或者承租權(quán)證的房子，在分割時(shí)可以通過協(xié)商、評(píng)估、竟價(jià)等方式來進(jìn)行； 2、如果屬于不能辦理房產(chǎn)證的房子，比如說違章
1,040 2022.04.15
