房子買賣未過戶但買方違約不過戶能賣房嗎
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房屋買賣不能過戶合同中對此有約定的是違約。一方在明知房屋不能辦理過戶手續(xù)的情況下與另一方簽訂房屋買賣合同，賣方違約的應承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，買方違約的應賠償賣方直接損失和預期可得利益損失。
房子過不了戶能買賣。雖然能買賣，但是卻不能依法取得房屋的所有權。我國法律規(guī)定不動產(chǎn)實行登記制度，物權的設立變更和轉(zhuǎn)移消滅，都必須依法登記后才產(chǎn)生法律效力，建議最好不要購買此類房屋。
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買房子賣方不過戶能起訴嗎賣方一直不過戶是可以起訴的,但如果還在合同履行期內(nèi)的話還要先等履行期過了才行。賣家不配合過戶的話,向法院起訴可以要求賣家完成過戶或是取消合同退回購房款,并賠償買家違約金和其他雜費。
2020.05.22 483 -
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如果房屋買賣不能過戶是違約嗎買賣房屋不能過戶違反合同約定的，屬于違約。一方在明知房屋不能辦理過戶手續(xù)的情況下與另一方簽訂房屋買賣合同，賣方違約的應承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，買方違約的應賠償賣方直接損失和預期可得利益損失。
2021.02.08 149
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交了房子未過戶，不能買賣
第一、你們簽訂的合同是合法有效的，產(chǎn)權不能轉(zhuǎn)移并不能代表合同不發(fā)生法律效力。 第二、本爭議不適用中華人民共和國房地產(chǎn)等有關法律規(guī)定，因為你所提及的房屋屬于福利房屋，是計劃經(jīng)濟向商品經(jīng)濟過渡的產(chǎn)物，國家
2022-04-03 15,340 -
買賣違約不過戶遇拆遷怎么辦買房未過戶遇
買賣雙方針對國有土地上的房屋進行買賣： 在這種情況下，可以分為兩種不同的情形 第一，房屋買賣合同已經(jīng)簽署，房款已經(jīng)交齊，并且賣家已交房，賣方與相關部門也簽署了補償協(xié)議，但是未到約定的過戶之日此時買家應
2022-06-30 15,340 -
房屋買賣，賣方違約不過戶怎么辦？
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2022-05-09 15,340 -
房子買賣不能過戶是否就是違約
買賣房屋不能過戶違反合同約定的，屬于違約。一方在明知房屋不能辦理過戶手續(xù)的情況下與另一方簽訂房屋買賣合同，賣方違約的應承擔返還已付購房款及利息并承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，買方違約的應賠償賣方
2022-07-19 15,340
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買賣房產(chǎn)過戶流程房產(chǎn)的過戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權證書之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請辦理過戶手續(xù)。買賣雙方都要到場，向房地產(chǎn)交易管理部門提出辦理過戶手續(xù)的申請。第3步就是繳納稅費，二
2,694 2022.04.15 -
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗有關的證件，審
4,423 2022.04.15
