物業(yè)公司有權(quán)拒交物業(yè)費嗎
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，下列情況下，從業(yè)主維權(quán)的角度看，可以不交物業(yè)管理費： 1、因為房屋質(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費是由開發(fā)商繳納 2、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費有租住戶繳納的 3、物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù) 4、物業(yè)公司沒有和業(yè)主簽合同 5、物業(yè)公司提供的服務(wù)質(zhì)量達不到合同約定的標準 6、物業(yè)公司沒有物價管理部門各項審批文件原件 7、物業(yè)公司擅自擴大收費范圍、提高收費標準的 8、物業(yè)公司不經(jīng)業(yè)主許可自行增加的收費項目
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業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司并沒有權(quán)利停水停電。 根據(jù)《物業(yè)管理條例》第五十一條第一款的規(guī)定，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)相關(guān)管線和設(shè)施設(shè)備維修、養(yǎng)護的責(zé)任。 第六十四條規(guī)定，違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其在限期內(nèi)交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。
業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。 因為水電是供電局部門提供的,并不是物業(yè)提供的,物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù),并沒有權(quán)力停電停水。如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費的情況,物業(yè)可以向居委會,業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費用。
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業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)停電，停水嗎業(yè)主拒交物業(yè)費，物業(yè)管理公司是沒有權(quán)利停用業(yè)主的水電的。 因為水電是供電局部門提供的，并不是物業(yè)提供的，物業(yè)只是提供物業(yè)服務(wù)，并沒有權(quán)力停電停水。 如果業(yè)主出現(xiàn)不交物業(yè)費的情況，物業(yè)可以向居委會，業(yè)委員反應(yīng)并要求其協(xié)助催繳費用。
2020.03.05 149 -
拒交物業(yè)費的物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)公司無權(quán)停水停電。水電的提供者是自來水公司和供電局，只有自來水公司和供電局經(jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對業(yè)主停水停電。
2020.02.20 137 -
拒交物業(yè)費，物業(yè)有權(quán)斷電嗎拒交物業(yè)費，物業(yè)是無權(quán)斷電的。物業(yè)服務(wù)人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.02.14 147
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物業(yè)公司可以拒交物業(yè)費嗎
不能單純的拒繳物業(yè)費。必需召開業(yè)主大會，并由業(yè)委會出面向有關(guān)部門舉報和投訴。否則開發(fā)商可以稱業(yè)主沒有反對更換物業(yè)，而物業(yè)管理合同有效。這樣的話物業(yè)公司可以起訴業(yè)主來追討物業(yè)管理費。 另外，即使在交房以
2022-01-27 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎？
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供
2022-07-03 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供
2022-06-01 15,340 -
業(yè)主拒交物業(yè)費物業(yè)公司有權(quán)停水停電嗎?
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費用。業(yè)主與供水、供電公司簽訂合同，向供水、供電公司繳納了相應(yīng)的費用的，供水、供電公司就應(yīng)該供水、供電。物業(yè)公司不是供
2022-07-11 15,340
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01:20
不交物業(yè)費物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
00:49
物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應(yīng)訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應(yīng)當(dāng)積極應(yīng)訴。當(dāng)事人可以通過以下方式進行應(yīng)訴： 1、當(dāng)事人收到起訴狀副本后，應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀，在答辯狀中，當(dāng)事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內(nèi)將答辯狀發(fā)送給原告，當(dāng)事人
6,906 2022.04.17 -
01:17
物業(yè)費年底交違法嗎物業(yè)費年底交不違法。具體依物業(yè)合同規(guī)定的期限交，不按約定交構(gòu)成違約。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。物業(yè)公司能否就業(yè)主拖欠物業(yè)管理費加收滯納金，應(yīng)該完全的根據(jù)物業(yè)的管理服務(wù)合同的規(guī)定，如果
4,064 2022.04.17
