開發(fā)商逾期交房能要求退房嗎
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具體情況具體分析，例如，房屋買賣開發(fā)商逾期交房，業(yè)主要如何退房？ 1、先解除購房合同，由開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用，然后，由業(yè)主到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行； 2、業(yè)主先到銀行解除擔(dān)保貸款合同，辦理提前還貸手續(xù)，將剩余貸款本息提前還給銀行，然后，業(yè)主再同開發(fā)商解除購房合同，要求開發(fā)商退還業(yè)主全部購房款、利息及其它辦證費用； 3、業(yè)主與開發(fā)商達成退房協(xié)議，開發(fā)商將首付款、已還按揭款及利息、其它費用返還給業(yè)主，業(yè)主欠銀行的剩余貸款本息也委托開發(fā)商直接還給銀行，解除擔(dān)保貸款合同。
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開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交房違約金，但當(dāng)事人另有約定的除外。
開發(fā)商逾期交房的，應(yīng)按照合同約定解決，由開發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
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開發(fā)商逾期交房可以要求退房款嗎開發(fā)商逾期交房開發(fā)商逾期交房的，應(yīng)按照合同約定解決，由開發(fā)商支付違約金。合同約定可以退房款的，可以退。
2021.04.09 252 -
開發(fā)商逾期交房可以要求退房嗎開發(fā)商逾期交房經(jīng)催告后在三個月的合理期限內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金、賠償金等進行相應(yīng)損
2021.04.26 156 -
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開發(fā)商逾期交房能否要求退房
如果開發(fā)商逾期交房理由不屬于法律規(guī)定的不可抗力等法定理由，其就構(gòu)成違約。構(gòu)成違約可要求對方支付違約金。至于能否要求退房首先要看合同約定，合同沒有約定的，根據(jù)最高法院解釋規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受
2022-03-21 15,340 -
開發(fā)商逾期交房可以要求退房嗎
開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾期交房違約金，但當(dāng)事
2022-11-07 15,340 -
開發(fā)商逾期交房能退房嗎？
1、遭遇開發(fā)商逾期交房的，經(jīng)催告三個月仍未交房可以退房。購房者可以發(fā)出書面催告，與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達到3個月以上，購房者可以行使解除權(quán)，由開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，
2022-12-13 15,340 -
開發(fā)商逾期交房能退房嗎
根據(jù)我國的相關(guān)規(guī)定，開發(fā)商逾期交房可以要求退房。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)該按照合同約定的交房時間交付商品房，如逾期交付的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任，根據(jù)逾期情況及合同約定，購房者可以選擇解除合同或要求支付逾
2021-12-27 15,340
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00:59
開發(fā)商逾期交房可退房嗎并不是任何情況下遇到開發(fā)商延期交房業(yè)主都可以要求退房。只有符合法定的情形，業(yè)主才可以解除房屋買賣合同，要求退房。首先要看開發(fā)商延期交房的原因是什么，如果是由于不可抗力等原因?qū)е麻_發(fā)商延期交房的，那么這種情況下一般不能夠單方面解除合同，只能夠
1,846 2022.04.17 -
01:31
開發(fā)商逾期交房退房流程開發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購房者可以退房，并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)商逾期交房退房流程如下： 1、購房者提出退房要求。購房者應(yīng)采取正式的通知方式向開發(fā)商提出退房要求。開發(fā)商延期交房，屬于因開發(fā)商的過錯，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。開發(fā)
524 2023.03.22 -
01:03
開發(fā)商違約逾期交房起訴退房開發(fā)商逾期交房屬于違約行為，開發(fā)商逾期交房，經(jīng)過催告后三個月內(nèi)仍未交房，那么購房者可以行使法定解除權(quán)，解除合同，退房，并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。向法院起訴，原告需要準(zhǔn)備起訴狀，原被告身份信息證明材料，證據(jù)材料，如商品房買賣合同，購房款發(fā)票
1,884 2022.05.11
