抵押貸款可以通過什么途徑來清償?shù)盅旱膫鶆?wù)
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抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。[1] 第一，抵押人可以是第三人，也可以是債務(wù)人自己。這與保證不同，在保證擔(dān)保中，債務(wù)人自己不能作為擔(dān)保人。 第二，抵押物是動產(chǎn)，也可以是不動產(chǎn)。這與質(zhì)押不同，質(zhì)物只能是動產(chǎn)。 第三，抵押人不轉(zhuǎn)移抵押物的占有，抵押人可以繼續(xù)占有、使用抵押物。這也與質(zhì)押不同，質(zhì)物必須轉(zhuǎn)移于質(zhì)權(quán)人占有。 第四，抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人（債權(quán)人）行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn)。優(yōu)先受償權(quán)是抵押權(quán)的核心內(nèi)容。 第五，抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提。
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民法典規(guī)定，債權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)后，有剩余債務(wù)未清償?shù)模蓚鶆?wù)人承擔(dān)償還的責(zé)任。而抵押人可以向債務(wù)人追償。
抵押人以其抵押的財產(chǎn)為債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，抵押物不足以清償債務(wù)時，抵押人不再承擔(dān)責(zé)任，不足的部分由債務(wù)人承擔(dān)。
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抵押物不足以清償債務(wù)時抵押人責(zé)任抵押人以其抵押的財產(chǎn)為債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，抵押物不足以清償債務(wù)時，抵押人不再承擔(dān)責(zé)任，不足的部分由債務(wù)人承擔(dān)。
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