離婚怎樣分割房子補(bǔ)償款
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首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)的歸個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒(méi)有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款應(yīng)歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補(bǔ)償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進(jìn)行分割。 需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應(yīng)適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時(shí)的拆遷補(bǔ)償款能否列入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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拆遷補(bǔ)償款歸取得公房租賃權(quán)的一方所有。如果被拆遷房屋是私房，只要確定房屋是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款也應(yīng)歸個(gè)人所有，不得分割；如果要拆遷的房子是公房，應(yīng)該調(diào)查當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看看補(bǔ)償是否考慮到了共同生活的人的因素，后取得公房租賃權(quán)的，補(bǔ)償歸夫妻共同所有，由雙方分割。
確定房屋是公共房屋還是私人房屋。私人房屋作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)不予分割，公共房屋婚后取得公房租賃權(quán)，賠償金歸夫妻共同所有，由雙方分割。售后公房拆遷屬于私房拆遷范圍，補(bǔ)償是否分割取決于售后公房是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚貸款的房子怎樣分割有貸款的房子分割根據(jù)以下情形處理： 該套房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)無(wú)論由哪一方取得該房產(chǎn)的所有權(quán)，均應(yīng)由該方給予另一方房產(chǎn)價(jià)值一半的補(bǔ)償。 因此，如果雙方能夠協(xié)商解決房產(chǎn)歸屬問(wèn)題，該房產(chǎn)的分割并不困難。比如由一方取得房產(chǎn)支付對(duì)方補(bǔ)償金并
2021.04.13 142 -
離婚房子怎樣分割？對(duì)于夫妻雙方離婚后的房子分割問(wèn)題，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房子是婚前個(gè)人購(gòu)買的，在離婚時(shí)是不參與共同財(cái)產(chǎn)分割的；對(duì)于為夫妻雙方婚后共同購(gòu)買的房產(chǎn)的，是可以進(jìn)行協(xié)商分割的，對(duì)于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起訴訟，由人民法院按照照顧子女、女
2021.04.25 184 -
離婚房子怎樣分割離婚時(shí)房產(chǎn)怎樣分割，關(guān)鍵看該房產(chǎn)是什么時(shí)候購(gòu)買，以及房產(chǎn)證上寫(xiě)的名字是夫妻一方還是夫妻雙方，即該房產(chǎn)是否可以歸屬為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前購(gòu)買且用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則該房產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是一方婚前付首
2022.04.13 594
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離婚怎樣分割房屋拆遷補(bǔ)償款
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)
2022-04-28 15,340 -
離婚時(shí)，房屋拆遷補(bǔ)償款怎樣分割
房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時(shí)分割方式：首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果
2022-04-27 15,340 -
離婚時(shí)怎樣分割房屋拆遷補(bǔ)償款
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則拆遷補(bǔ)償款也相應(yīng)
2022-04-29 15,340 -
離婚時(shí)的房屋拆遷補(bǔ)償款怎樣分割
1、房屋拆遷除了房屋拆遷補(bǔ)償款外，一般還包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)用等費(fèi)用。 2、房屋拆遷補(bǔ)償款要看房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)房
2022-04-26 15,340
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離婚房子有貸款怎么分割離婚房子有貸款，房貸處理規(guī)定如下： 1、婚前一方貸款購(gòu)買房屋，婚后夫妻共同還貸，離婚之后尚未還清的房貸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，由個(gè)人繼續(xù)償還； 2、如果房貸屬于夫妻共同債務(wù)，例如結(jié)婚后雙方共同買房，那么房屋的貸款應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方共同承擔(dān)。
530 2022.04.25 -
00:59
在還房貸的房子離婚怎樣分割夫妻離婚時(shí)，會(huì)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割處理。如果夫妻共同財(cái)產(chǎn)中有按揭貸款買的商品房，其處理方法有兩種。一種是提前還清貸款，由一方選擇房子的產(chǎn)權(quán)，且對(duì)參與共同還貸的另一方給予其清償部分；另一種是雙方或者一方繼續(xù)還貸款，待貸款還清后，雙方再通過(guò)協(xié)商或者起
2,304 2022.04.17 -
01:36
離婚房子怎么分割離婚時(shí)，分割共有房產(chǎn)的具體方式主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，協(xié)商分割。我國(guó)《婚姻法》中作出規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以夫妻雙方如果能夠就房產(chǎn)的分割比例、分割方式等事項(xiàng)協(xié)商一致的，應(yīng)優(yōu)先尊重當(dāng)事人意愿； 第二，提出訴訟。如果當(dāng)
3,547 2022.04.15
