離婚怎樣分割房屋拆遷補償款
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。 其次，如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當?shù)氐牟疬w政策，看補償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時的拆遷補償款應歸取得公房承租權(quán)的一方所有。如果公房承租權(quán)是婚后取得的，則補償款歸夫妻雙方共同所有，由雙方進行分割。 再次，如果公房拆遷補償考慮到了同住人的因素，比如上海市高級人民法院已通過解答的形式，對配偶一方作為同住人參與分割拆遷補償款的條件做了明確規(guī)定，此種情況下，則應按照當?shù)氐囊?guī)定，判斷公房拆遷所取得的補償款是否由夫妻雙方共同分割。 需要注意的是，售后公房的拆遷屬于私房的拆遷范圍，不應適用公房拆遷的有關(guān)政策。此時的拆遷補償款能否列入夫妻共同財產(chǎn)的范圍，關(guān)鍵是看售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
離婚財產(chǎn)分割方法主要有協(xié)商分割和訴訟分割兩種，離婚財產(chǎn)分割需要注意的事項如下： 1、確定分割的原則和標準； 2、婚姻存續(xù)期間，承擔義務較多的，可以要求補償，多分些財產(chǎn)； 3、離婚后一方生活有困難，可以從幫助的角度多分些財產(chǎn)；等等。 訴訟離婚時，如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷賠償款當然屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是個人財產(chǎn)，拆遷賠償款則屬于個人所有，不進行分割。
確定房屋是公共房屋還是私人房屋。私人房屋作為個人財產(chǎn)不予分割，公共房屋婚后取得公房租賃權(quán)，賠償金歸夫妻共同所有，由雙方分割。售后公房拆遷屬于私房拆遷范圍，補償是否分割取決于售后公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)。
-
拆遷補償款離婚該怎樣分割拆遷補償應歸取得公房租賃權(quán)的一方所有。如果被拆除的房屋是私人房屋，只要確定該房屋是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)；被拆遷房屋為夫妻共同財產(chǎn)的，拆遷補償然應當作為夫妻共同財產(chǎn)分割；如果是個人財產(chǎn)，拆遷補償也相應歸個人所有，不分割；被拆遷房屋為公房的
2022.04.16 315 -
離婚時應如何分割房屋拆遷補償款在確定離婚補償款如何分割時，首先要明確的是此時討論的是離婚前的拆遷補償款在離婚時的分割，因此，離婚時拆遷補償款如何分配就需要確定房子的產(chǎn)權(quán)歸屬于哪一方。
2021.01.12 247 -
離婚時房屋拆遷補償款應如何分割離婚時的房屋拆遷補償款應當視房屋所有權(quán)的具體問題進行具體分析。如果拆遷房屋是婚姻存續(xù)期間購買的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，房屋拆遷補償款應當平均分配；如果拆遷房屋是在婚前個人購買或者其他不屬于夫妻共同財產(chǎn)的情形，則房屋拆遷款由房屋所有權(quán)人自己取得
2022.04.12 592
-
離婚時，房屋拆遷補償款怎樣分割
房屋拆遷補償款離婚時分割方式：首先，考察被拆遷的房屋是公房還是私房，如果是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果
2022-04-27 15,340 -
離婚時的房屋拆遷補償款怎樣分割
1、房屋拆遷除了房屋拆遷補償款外，一般還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、社會保障費用等費用。 2、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)，是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時房
2022-04-26 15,340 -
離婚房屋拆遷補償款怎么分割
1、房屋拆遷除了房屋拆遷補償款外，一般還包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費、社會保障費用等費用。 2、房屋拆遷補償款要看房屋是夫妻共同財產(chǎn)還是婚前個人財產(chǎn)，是夫妻共同財產(chǎn)的，離婚時房
2022-04-11 15,340 -
離婚后房屋拆遷補償怎樣分割
如果拆遷的房屋是私房，則要確定該房產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是個人財產(chǎn)，則拆遷補償款也相應的歸個人所有，不進行分割。在
2021-04-25 15,340
-
00:52
離婚時拆遷房怎么分割離婚拆遷房的分割，需要按照拆遷房的具體性質(zhì)來進行確認。如果拆遷是在一方登記結(jié)婚之前就已經(jīng)進行的，而且這套房產(chǎn)登記在該方名下的話，在離婚的時候，另一方就無權(quán)請求分割此套拆遷房。換句話說，夫妻之間其中一方在婚前就已經(jīng)得到的個人財產(chǎn)，并不會因為婚
1,875 2022.04.17 -
01:16
離婚房屋怎么分割離婚時，房產(chǎn)的分割主要分為下面幾種情況： 如果房產(chǎn)證上登記的夫妻兩人的名字，或者房子是在婚后購買的，房子就屬于夫妻共同財產(chǎn)，在離婚時，通常平均分配；可以通過變賣后分配現(xiàn)金，或者由一方支付一半房款給另一方的方式，進行分割； 如果房子是在婚前購
4,649 2022.04.17 -
00:54
離婚時拆遷房怎么分離婚時拆遷房的分割，首先需要確認拆遷房是屬于一方個人所有的婚前房產(chǎn)，還是雙方夫妻共同所有的婚后財產(chǎn)。對于能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的拆遷房，就能夠依據(jù)民法典以及民法典婚姻家庭編司法解釋的規(guī)定，對房產(chǎn)進行一定的分割。具體的分割方法，首先由夫妻雙
1,568 2022.04.17
