北京房改房現(xiàn)在還沒有買的還能買嗎?
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可以。外地人在北京買房的,需要滿足以下幾個條件: (1)在北京連續(xù)滿5年的納稅證明(這里指個人所得稅),或者在北京連續(xù)繳納社會保險滿5年的證明(注:連續(xù)滿5年中間斷交不起作用,補上也無效) (2)有北京合法有效的暫住證; (3)購房人在北京沒有房屋,如果已經(jīng)結(jié)婚的,夫妻雙方都在北京沒有房屋; (4)身份證、結(jié)婚證和戶口簿; (5)如果在北京以外的地方貸款買過房,符合以上條件在北京再貸款買房的,首付款要60%以上(包括60%),貸款利息上浮10%。
不算。有下列情形之一的,應認定是二套房。借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預售合同登記備案系統(tǒng),下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的;貸款人通過查詢征信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調(diào)查。對能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。
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北京住房公積金只能在北京買房用嗎
是的,可以在北京申請公積金貸款。其他地方要看是否有異地貸款的政策 個人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下: 1、借款人具有完全民事行為能力 2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份 3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能
2020.05.06 740 -
在北京買房子能落戶嗎?
北京購房可以落戶。但要符合條件,比如必須要在試點城鎮(zhèn)中有合法固定的房間住所以及要有穩(wěn)定收入的外地人口、要在試點城鎮(zhèn)進行必須比例的投資、受聘的試點城鎮(zhèn)事業(yè)單位要有突出貢獻的人,比如具有專業(yè)支持的科技、管理等人才。
2020.04.09 547 -
在北京買房子能落戶嗎
在北京買房之后是可以落戶的,但并不是所有在北京買房之后的人都能落戶,需要一定的條件才能夠去申請北京的戶口,一般情況下,具有專業(yè)知識的科技以及管理人才買房之后都可以進行申請,但具體還是要找當?shù)氐呐沙鏊M行詢問。而且申請的時候也需要一定的條件,
2020.12.28 3,197
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北京離婚后,現(xiàn)在還能買房嗎
離婚后還可以在北京買房。房地產(chǎn)管理部門對離婚買房沒有特殊要求。但由于限購政策的實施,大多數(shù)銀行采用離婚一年以上貸款的規(guī)定,以避免騙取購房資格的漏洞。
2021-11-04 15,340 -
北京2018年還能買公房嗎?
1、對于公房來說,個人是不得買賣甚至出租的。后來國家出臺了房改政策,允許個人將該種類型的房屋買下產(chǎn)權,變成了房改房、已購公房。出售房產(chǎn)時,房屋的產(chǎn)權共有人一定要全部同意。在簽訂房產(chǎn)買賣合同時,也要全部
2021-07-07 15,340 -
現(xiàn)在北京能買小產(chǎn)權房嗎?
小產(chǎn)權房是可以購買的,由于小產(chǎn)權房本身不合法,因而購買小產(chǎn)權房會具備一定的風險
2021-06-25 15,340 -
北京現(xiàn)在小產(chǎn)權房能買嗎
一般來說,小產(chǎn)權房是在集體土地上建造的房屋,根據(jù)現(xiàn)行政策,政府一般不支持買賣,能夠發(fā)行這種房屋的生育票只能由鄉(xiāng)一級政府和村級發(fā)行,因此制作鄉(xiāng)產(chǎn)權房也被稱為小產(chǎn)權房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)行的所謂小產(chǎn)權房地產(chǎn),實際
2021-10-25 15,340
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外地人在北京買房條件根據(jù)北京相關的購房政策,外地人如要在北京購房需具備以下條件: 1、購房者需要在北京連續(xù)滿五年納稅證明,此處的納稅證明主要指的個人所得稅證明或者是其個人在北京連續(xù)滿五年的社會保險證明,且中間不可斷交; 2、購房者持有合法有效的北京暫住證;北京
12,088 2021.04.25 -
01:17
買房定金還能退嗎在商品房買賣中,為了避免有一方變卦違約,一般會支付一定數(shù)額的定金作為合同履行的擔保。一般情況下,定金交付之后是不能要求返還的。 但是,買房定金能不能退還,還需要具體分析: 1、如果是由于購房者自身的原因而導致不能訂立購房合同的,那么定金是不
564 2022.04.17 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時,開發(fā)商已持有房屋預售許可證,符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應當協(xié)助購房者完成過戶; 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權證》,是購房者通過交易,取得房屋
1,676 2021.04.22