房子贈與給我，已經(jīng)是我的名字了、父親還能要回嗎，還有權(quán)享有這個房子嗎、后媽和他兒子能分得這個房子嗎
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繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是最低的，因為繼承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個稅和契稅，只需要繳納公證費。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。 (一)繼承過戶最省錢：在買賣、贈與、繼承三種過戶方法之中，繼承是最經(jīng)濟快捷的途徑，因為我國還沒有開征遺產(chǎn)稅，辦理繼承過戶只需繳納公證費，其他稅費全免。由于繼承的方式在父母一方去世的情況下才可以實現(xiàn)，所以很多父母都暫時不考慮這種途徑。當然，也有父母考慮得很遠，打算寫下遺囑把房產(chǎn)留給孩子。 (二)五年以內(nèi)的房產(chǎn)贈與過戶更省錢：根據(jù)國家政策，父母把房產(chǎn)贈與子女是免征營業(yè)稅和個人所得稅的，只繳納占房屋總價2%的公證費和1.5%的契稅即可。但如果買賣過戶雖不用繳納公證費，但除了契稅外還要繳納下面的稅費： 1、房屋購買不足五年以及面積超過140平方米的房子買賣過戶時要征收營業(yè)稅。 2、房屋購買不足五年或者房屋雖然購買已滿5年但并不是家庭唯一住房的，買賣過戶時要征收個人所得稅。
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一般來說是不可以的，贈與的財產(chǎn)在權(quán)利轉(zhuǎn)移之后就不可以撤銷了，除非是贈與人出現(xiàn)經(jīng)濟困難等特殊情況。
名下有房父母房子還能贈與給兒女。房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。
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房子寫我名字能要回嗎不可以，必須對方戶口轉(zhuǎn)走，才可以把戶口轉(zhuǎn)過來。憑購房合同原件和房管局的產(chǎn)權(quán)證明代替房產(chǎn)證原件。各省轄市具體遷戶政策有差異，以下是重慶地區(qū)的遷戶要求，作參考： 一、外籍遷入外戶籍人員在本地務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿3年，購買
2020.06.13 231 -
父親的房子賣了是過戶給兒子還是贈與給兒子都一樣。不管是婚前過戶，還是婚后過戶，其實都是一樣的，都屬于男方的個人財產(chǎn)，與女方是沒有關(guān)系的，女方無權(quán)進行分割?；榍斑^戶，那么產(chǎn)權(quán)是屬于男方的，婚后過戶的話，一般應(yīng)認定為房屋產(chǎn)權(quán)贈與，都屬于男方個人財產(chǎn)。
2021.03.31 213 -
贈與房子還能要回嗎已經(jīng)贈與出去的房子能否要回來，需要看贈與的而房子是否已經(jīng)做了登記： 1、已經(jīng)登記了，那么贈與的房子就不能收回； 2、贈與的房屋并未進行登記，那么，雙方可以到公證機關(guān)辦理贈與撤銷手續(xù)。
2021.02.18 302
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父親買的房子, 拆遷后, 還在要分, 我想把這房子分給后媽和繼母行嗎
對于沒有做處理的財產(chǎn)，一律使用現(xiàn)在的法律，因此你家05年和07年購買的兩套房屋，都是你父親和繼母的夫妻共同財產(chǎn)。 平房拆遷分的樓房也是婚后取得，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 你父親去世后，上述房產(chǎn)的一半，
2022-01-18 15,340 -
兒子向父親借錢, 但是父親已經(jīng)把錢還給兒子, 這個錢能告兒子詐騙嗎
1.這個事情不可能成立詐騙，有借款憑證的，以詐騙去派出所立案基本不可能。2.至于起訴的主體問題，如果這個店子登記的不是借款人的名字，你無權(quán)去把這個店作為被告一起告。借款的主體是這個父親，至于借款的用途
2022-01-20 15,340 -
父親把房子給兒子, 兒子后媽有權(quán)要回來嗎
我國法律對房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬現(xiàn)在是以登記為標準的，所以原則上講房屋登記在或者能視同登記在誰的名下，產(chǎn)權(quán)人就是誰。但是如果有充足的證據(jù)證明登記人和實際的產(chǎn)權(quán)人不是同一人的，那么可以提交證據(jù)起訴到法院來進行確
2022-03-27 15,340 -
父母的房產(chǎn)，我后媽的兒子改兒子的名字，我是否還能繼承父親的房產(chǎn)
首先要明確的是:你父母前面的小孩在你父母結(jié)婚的時候有多大了因為這涉及到撫養(yǎng)關(guān)系是否成立的問題,當然也涉及到了繼承權(quán)的問題:如果撫養(yǎng)關(guān)系成立,那么前妻前夫的小孩也就對你現(xiàn)在父母的財產(chǎn)都有繼承權(quán),如果不存
2022-01-25 15,340
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01:14
送給小三的房子是否還能要得回配偶在婚內(nèi)私自送給小三的房子，如果屬于夫妻共同財產(chǎn)，原配可以通過提起民事訴訟，請求法院判決小三歸還房產(chǎn)，但是，如果此項房產(chǎn)是配偶的個人合法財產(chǎn)，原配無權(quán)要求撤銷配偶對第三者的贈與。根據(jù)婚姻法的司法解釋，對于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方享有平等的處
1,869 2022.04.17 -
01:25
贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護贈與人的合法權(quán)益，維護公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
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房子給另一半加名后，還能反悔嗎有些夫妻在結(jié)婚之后，為了維護兩個人的感情，通常會把另一半的名字加在自己的房本上，但是當房子給另一半加名之后，還能反悔嗎？我們說贈予對方房子之后能不能反悔，我們需要分情況來看。第一，一方只是答應(yīng)了把房子贈與另一方，但是還沒有辦理公證，也沒有辦
1,830 2022.04.17
