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農村戶口遷到城市還能得到宅基地嗎

2023-06-30 10:03

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根據相關政策,農民轉為城鎮(zhèn)居民后,基于對房屋的所有權,仍然對房屋所占宅基地享有所有權,但房屋拆除后沒有批準重建的,土地使用權由集體收回?!吨腥A人民共和國農村土地承包法》第二十六條規(guī)定:“承包期內,發(fā)包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內,承包方全家遷入設區(qū)的市,轉為非農業(yè)戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的,發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內,承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償”。

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宅基地使用權的取得需要具備特定的身份條件,即必須是農村集體經濟組織的成員,才能取得宅基地使用權。如果農民戶口遷到城市,喪失了集體經濟組織成員資格,也就喪失了宅基地使用權。但由于“地隨房走”的原則,該宅基地使用權并不一定被收回。

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如果自然人將戶口從農村遷到城市,則該自然人不再屬于該集體經濟組織的成員,也就無法再分得宅基地。因為宅基地只有集體經濟組織內部的成員才可以享有,并且受到一戶一宅的規(guī)則制約,脫離了這一成員身份,就無法享有該成員權利。

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