婚前買了兩套房離婚時(shí)怎么分財(cái)產(chǎn)
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（一）根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果婚前或者是婚姻存續(xù)期間夫妻雙方對財(cái)產(chǎn)沒有進(jìn)行約定，應(yīng)該按照夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。因此這兩套房產(chǎn)應(yīng)該按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。（二）在對這兩套房產(chǎn)進(jìn)行分割的時(shí)候，按照公平的原則進(jìn)行分割?？梢砸蝗艘惶?，由擁有價(jià)值較大的一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。如果兩人都想要價(jià)值較大的房產(chǎn)，根據(jù)法律的規(guī)定，可以進(jìn)行競價(jià)，房產(chǎn)歸出價(jià)高的一方。另一方可以得到相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。
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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于夫妻雙方在婚前買房產(chǎn)，在離婚時(shí)對于該房產(chǎn)的分配問題，是需要分情況的。對于婚前房產(chǎn)只登記了買房人的名字的，且自己支付全部房款的情形，該房產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是不參與離婚財(cái)產(chǎn)分配；對于登記了雙方名字的情形，則該房產(chǎn)視為贈與，為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，再分配時(shí)是可以先進(jìn)行協(xié)商的，對于協(xié)商不成的情形，是可以向人民法院提起民事訴訟，其人民法院依照實(shí)際情況進(jìn)行分割。對于婚前父母出資給孩子買的房子，則視為對一方孩子的贈與，是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不參與離婚分配的；對于婚前父母出首付給孩子買的房子，婚后夫妻共同還貸的情形，該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)是按照上述共同財(cái)產(chǎn)的分配原則進(jìn)行分配的。
如果是婚前雙方出資共同購買房屋的，屬于雙方共同共有，引發(fā)糾紛時(shí)首先由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照雙方的出資比例進(jìn)行分割。如果是一方婚前支付首付，后面共同還貸的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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離婚兩套房產(chǎn)怎么分配離婚兩套房產(chǎn)的分配，首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的嚴(yán)格意義上講是平均分配的?；旧鲜谦@得房產(chǎn)價(jià)值高的一方補(bǔ)償獲得房產(chǎn)價(jià)值低的一方。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 協(xié)議不成的，由人民法
2022.11.07 158 -
離婚兩套房產(chǎn)怎么分配離婚兩套房產(chǎn)的分配，首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的嚴(yán)格意義上講是平均分配的?；旧鲜谦@得房產(chǎn)價(jià)值高的一方補(bǔ)償獲得房產(chǎn)價(jià)值低的一方。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 協(xié)議不成的，由人民法
2021.04.06 166 -
婚前買了一套房離婚后房子怎么分配如果婚后單獨(dú)還貸的，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不分割。如果婚后由雙方還貸的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。另外，夫妻一方因撫育子女
2021.04.16 193
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婚后買的兩套房子婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)怎么分
先看這房子是公房還是私房：如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的
2022-10-06 15,340 -
買了兩套房子是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)
先看這房子是公房還是私房：如果被拆遷的房屋是公房，則要考察當(dāng)?shù)氐牟疬w政策，看補(bǔ)償款中有沒有考慮同住人的因素。在許多地方拆遷補(bǔ)償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算的，并未考慮同住人的因素。因此，此時(shí)的
2022-10-19 15,340 -
婚前買房離婚時(shí)怎么分財(cái)產(chǎn)
離婚后處理婚前買的房產(chǎn)主要分為以下幾種情形： （一）婚前買房是一方個(gè)人支付 這種情形在法律上屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因此不能進(jìn)行分割，離婚時(shí)對該房產(chǎn)的處理只能根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿。 （二）婚
2021-03-09 15,340 -
婚前買房離婚了財(cái)產(chǎn)怎么分？
婚后取得的房產(chǎn)原則是共同共有，除非對房產(chǎn)份額上有書面明確約定雙方的共有份額。一般上僅憑房屋產(chǎn)權(quán)證上的共有份額，法院也只能推定為夫妻共同共有。 法院以出資只判給女方四分之一，我想可能在購房上男方用了自己
2022-03-26 15,340
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00:55
兩套房產(chǎn)離婚時(shí)如何分配兩套房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式來完成分配問題。需要注意，如果雙方協(xié)商成功的話，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的房產(chǎn)分割協(xié)議，來進(jìn)行權(quán)利的確認(rèn)。如果雙方無法達(dá)成一致的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議的話，雙方都有權(quán)利向具有管轄權(quán)的人民法院，提起財(cái)產(chǎn)分割之訴
651 2022.04.25 -
01:02
婚前財(cái)產(chǎn)買房離婚怎么分配根據(jù)我國民法典的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。即一方在婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不用進(jìn)行分割。但是，如果擁有
594 2022.04.17 -
00:49
婚前兩套房婚后買房算三套嗎婚前兩套房，婚后買房是屬于第三套房屋的。在現(xiàn)行的政策下，夫妻雙方擁有的房屋套數(shù)是按家庭單位來計(jì)算的。以家庭為單位界定來劃分的話，那就包括了本人，配偶，還有家庭里面的未成年子女。結(jié)婚之后無論是以自己名字或者是以配偶的名字再買房屋，都是屬于第3
4,275 2022.04.17
