夫妻離婚房產(chǎn)的過戶政策
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夫妻離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的？ 1、協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備材料有： (1)關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； (2)離婚證及復(fù)印件； (3)離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；(4)房產(chǎn)證； (5)身份證明及復(fù)印件。 2、訴訟離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備材料有： (1)生效的法院判決書及復(fù)印件； (2)判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記房產(chǎn)證； (3)身份證明及復(fù)印件； (4)房產(chǎn)證。 3、析產(chǎn)基本步驟 (1)到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)； (2)到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； (3)到房管局辦理免征契稅申請； (4)辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)； (5)取證。
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夫妻分割過戶離婚房產(chǎn)的,需要繳納的產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)可以根據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容申請過戶。對于夫妻關(guān)系維持的時間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán),不需要繳納稅費(fèi),只需要繳納生產(chǎn)成本。對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間婚前個人房產(chǎn),應(yīng)按照房產(chǎn)贈與程序進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。夫妻關(guān)系維持期間,一方死亡的,按照遺囑繼承另一方的財(cái)產(chǎn)或者自然繼承,需要支付的費(fèi)用。
夫妻分割過戶離婚房產(chǎn)的,需要繳納的產(chǎn)權(quán)變更費(fèi)可以根據(jù)離婚協(xié)議內(nèi)容申請過戶。對于夫妻關(guān)系維持的時間內(nèi)共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán),不需要繳納稅費(fèi),只需要繳納生產(chǎn)成本。對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間婚前個人房產(chǎn),應(yīng)按照房產(chǎn)贈與程序進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。夫妻關(guān)系維持期間,一方死亡的,按照遺囑繼承另一方的財(cái)產(chǎn)或者自然繼承,需要支付的費(fèi)用。
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夫妻房產(chǎn)過戶新政策20212021年夫妻房產(chǎn)過戶新政策為：對于夫妻因?yàn)殡x婚辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過戶的行為，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)法律的最新規(guī)定，離婚時的析產(chǎn)是不需要交易稅費(fèi)的，可以在房管局辦理免征契稅的申請，辦理時需雙方同時到場。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房
2022.04.12 5,242 -
夫妻房產(chǎn)過戶新政策20222022年夫妻房產(chǎn)過戶新政策為：對于夫妻因?yàn)殡x婚辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過戶的行為，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)法律的最新規(guī)定，離婚時的析產(chǎn)是不需要交易稅費(fèi)的，可以在房管局辦理免征契稅的申請，辦理時需雙方同時到場。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房
2022.04.16 2,022 -
夫妻房產(chǎn)過戶新政策20232023年夫妻房產(chǎn)過戶新政策為：對于夫妻因?yàn)殡x婚辦理的房屋產(chǎn)權(quán)過戶的行為，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動，根據(jù)法律的最新規(guī)定，離婚時的析產(chǎn)是不需要交易稅費(fèi)的，可以在房管局辦理免征契稅的申請，辦理時需雙方同時到場。辦理夫妻房產(chǎn)證更名手續(xù)的前提是已取得房
2022.12.29 1,947
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策：夫妻離婚后房產(chǎn)怎么過戶
離婚財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓最新政策：雙方應(yīng)攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等材料到公證處辦理財(cái)產(chǎn)分析公證，到房地產(chǎn)交易處辦理財(cái)產(chǎn)證更名過戶手續(xù)，提交免征契稅申請，一般需要15個工作日完成財(cái)產(chǎn)分析
2021-11-05 15,340 -
夫妻之間房產(chǎn)過戶新政策
最新出爐的政策規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，
2022-03-10 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶新政策
對于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。 析產(chǎn)
2022-04-14 15,340 -
夫妻離婚房產(chǎn)過戶
夫妻離婚之后辦住房過戶給一方，是辦理離婚析產(chǎn)過戶。需有房產(chǎn)證，證，土地證，住房貸款還請，無抵押。由雙方當(dāng)事人一起持各自身份證，本，，（注明住房分割細(xì)則，歸誰），以上住房三證，一起到住房所屬房管部門申請
2022-09-04 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶最新政策離婚房產(chǎn)過戶最新政策如下：離婚房產(chǎn)的過戶需要由雙方共同向房管部門進(jìn)行申請。如果是通過協(xié)議離婚的，那么需要雙方帶上離婚證，離婚協(xié)議，身份證，房產(chǎn)證等材料。如果雙方是法院判決離婚的，那么需要提交生效的法院判決書及復(fù)印件，而且判決書中必須要明確房
6,214 2022.04.17 -
00:59
夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用夫妻之間離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用如下： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二； 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五； 3、登記費(fèi)80元； 4、交易手續(xù)費(fèi)百分之二； 5、工本費(fèi)20.00元。 離婚房產(chǎn)過戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征
3,668 2022.04.17 -
01:00
離婚夫妻房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)夫妻離婚之后需要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，離婚后房產(chǎn)過戶流程其實(shí)是簡單的。區(qū)分離婚的方式，若是協(xié)議離婚的，即需要雙方共同辦理，攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、身份證、房產(chǎn)證等材料原件到不動產(chǎn)中心辦理過戶，這種方式是需要雙方到場，需要有對方的配合方能實(shí)現(xiàn)過戶
1,405 2022.04.17
