房屋買賣雙方收取中介費(fèi)安全嗎
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在出售房屋的過程中，如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部門或通過銀行轉(zhuǎn)賬到房屋中介公司賬號，同時(shí)應(yīng)要求房屋中介公司開具正規(guī)的發(fā)票； 3.如果購房者認(rèn)為中介公司的收費(fèi)不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據(jù)，有無政府文件予以支撐，如果有，那么請說明是哪個(gè)部門的規(guī)定，消費(fèi)者也可到該部門取證； 4.購房者在購買二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)； 5.購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費(fèi)爭議； 在協(xié)商不成的情況下，購房者可以向發(fā)改委、住建委、消協(xié)反映情況，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
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一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費(fèi)是不變的。具體由誰來承擔(dān)，可以協(xié)商。 二，買賣房屋中介費(fèi)： 二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的1%—2%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。 三，中介費(fèi)支付方式： 1.中介費(fèi)一般是第三方收取的，例如中介公司，不應(yīng)該向房東支付，除非對方不是真正的房東，但也要注意被黑。 2.中介費(fèi)一般是一次性收取，注意索要發(fā)票。 3.二手房中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。（需到有關(guān)部門辦理）
房屋買賣未成，不需要給中介費(fèi)。 根據(jù)《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 第九百六十四條規(guī)定，中介人未促成合同成立的，不得請求支付報(bào)酬；但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費(fèi)用。 第九百六十五條規(guī)定，委托人在接受中介人的服務(wù)后，利用中介人提供的交易機(jī)會或者媒介服務(wù)，繞開中介人直接訂立合同的，應(yīng)當(dāng)向中介人支付報(bào)酬。
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房屋買賣合同未履行中介能收取中介費(fèi)嗎因不歸責(zé)中介方的原因造成合同沒有履行的可以收取中介費(fèi)。中介費(fèi)是一種費(fèi)用，指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí)，中介等向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中收取的合理費(fèi)用。
2021.03.02 265 -
房屋買賣中介費(fèi)是怎么收取的？收取房屋買賣中介費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)一般是房屋成交價(jià)格的1%至2%，在中介過程完成后簽訂購房合同時(shí)交付，需要進(jìn)行網(wǎng)簽的房屋買賣在過戶當(dāng)日給付房屋尾款，可以在過戶當(dāng)日交付房款時(shí)一并交付中介費(fèi)。
2021.01.05 305 -
房屋買賣中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)，一般中介費(fèi)為房屋成交價(jià)格的2%—3%。房屋出售方與房屋購買方都需要向中介方支付費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)目前沒有統(tǒng)一規(guī)定，一般按照行業(yè)內(nèi)的習(xí)慣收取，同時(shí)還要參考中介的資質(zhì)。1.房地產(chǎn)
2020.06.09 509
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房屋買賣雙方都要付中介費(fèi)嗎
一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費(fèi)是不變的。具體由誰來承擔(dān)，可以協(xié)商。 二，買賣房屋中介費(fèi)： 二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給
2022-08-28 15,340 -
房屋買賣雙方都要交中介費(fèi)嗎？
二手房買賣雙方不是都要交中介費(fèi)的，雙方可以協(xié)商確定由哪方承擔(dān)。
2022-10-12 15,340 -
房屋買賣雙方都要付中介費(fèi)嗎?
一，不是必須雙方交的，如果雙方都付，那么各付1%，如果是由買方或者賣方付就付2%，中介費(fèi)是不變的。具體由誰來承擔(dān)，可以協(xié)商。 二，買賣房屋中介費(fèi)： 二手房中介費(fèi)即通過房屋中介公司進(jìn)行二手房交易時(shí)支付給
2022-07-21 15,340 -
房屋買賣代理費(fèi)，房屋中介費(fèi)如何收取，房屋中介
中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來說，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手
2022-10-08 15,340
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買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)買賣房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)，法律沒有統(tǒng)一規(guī)定。各地收取標(biāo)準(zhǔn)有所不同，中介合同應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬，沒有約定或者約定不明確，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。一般來說，房屋買賣代理，按成交價(jià)格總額的0.5至2.5％收費(fèi)；房屋租賃代理，按半月至一月成交租金
3,995 2022.06.22 -
01:22
房屋買賣中介法律責(zé)任是什么房屋中介最重要的責(zé)任就是提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢和居間服務(wù)，簽訂居間合同。中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人簽訂合同的重要
1,366 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,485 2022.04.17
