房產(chǎn)證上加名字對(duì)房子是否有影響
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房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析產(chǎn)登記三種方式辦理。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。 責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)： 1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等； 2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。 另外，只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單獨(dú)處置該房產(chǎn)的。
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婚后房產(chǎn)如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)買(mǎi)的，即使不加配偶的名字也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是加名字有個(gè)最大的好處，那就是對(duì)方?jīng)]辦法背著你偷偷把房子賣(mài)了。
房產(chǎn)證上加子女名字可以。貸款購(gòu)買(mǎi)的需要辦理贈(zèng)與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后，攜帶戶(hù)口本、身份證、公證書(shū)等到房產(chǎn)交易中心以贈(zèng)與的方式，補(bǔ)交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費(fèi)辦理登記；全款購(gòu)買(mǎi)的直接交納手續(xù)費(fèi)，向房產(chǎn)交易中心辦理登記申請(qǐng)即可。
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房產(chǎn)證上可否加名字房產(chǎn)證上可以加名字。房產(chǎn)證加名字的去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.09.30 152 -
房產(chǎn)證加名字就是對(duì)房子所有權(quán)？房產(chǎn)證加名字后，被加名字的人對(duì)房子享有所有權(quán)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋的所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)證上有多個(gè)名字的，一般為共有，共有權(quán)人按權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例行使自己的權(quán)利。
2021.04.25 197 -
房產(chǎn)證給孩子加名字會(huì)有什么影響嗎房產(chǎn)證上給孩子加名后果是孩子成為房屋共有人。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2020.12.20 246
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房產(chǎn)證上加名字對(duì)房子產(chǎn)權(quán)有影響嗎
房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買(mǎi)賣(mài)或析
2022-03-29 15,340 -
房子一方名字房產(chǎn)證加名字有影響嗎？
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣(mài)掉，但作為買(mǎi)方的第三人若不知情，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買(mǎi)房人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。責(zé)
2022-04-26 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字有什么影響
1、已加名，房屋為夫妻共有，一人一半。 2、乙方去世，歸乙方的一半由甲方、乙方子女，如甲乙結(jié)婚時(shí)，甲方子女尚未成年且與甲方共同生活的，甲方子女也有權(quán)繼承。 3、乙方生前，因房屋為甲乙共同財(cái)產(chǎn)，甲方無(wú)權(quán)
2022-01-21 15,340 -
房產(chǎn)證加名字對(duì)父母有影響嗎
是戶(hù)主是你哥的，還是房產(chǎn)證上已經(jīng)是你哥的名字？這個(gè)很重要。如果你哥只是戶(hù)主：不影響繼承，你爺爺沒(méi)有遺囑，房子應(yīng)由你父親、你的叔伯姑們共同繼承，你哥雖然是戶(hù)主，但沒(méi)有繼承權(quán)。如果是房產(chǎn)證已經(jīng)寫(xiě)你哥的名字
2023-02-13 15,340
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房產(chǎn)證上能加孩子的名字嗎房產(chǎn)證上可以加孩子的名字。只要房產(chǎn)證的所有權(quán)人，同意在房產(chǎn)證上加孩子的名字，就可以在房產(chǎn)證上加上孩子的名字。孩子作為獨(dú)立的民事主體，名字可以被加在房產(chǎn)證上。在房產(chǎn)證上加孩子的名字，屬于將房產(chǎn)所有權(quán)贈(zèng)與一部分給孩子，對(duì)于限制民事行為主體，純獲
30,159 2022.10.06 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買(mǎi)賣(mài)兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:31
房產(chǎn)證怎樣加孩子的名字在房產(chǎn)證上加孩子名字，分無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字和有貸款房產(chǎn)證加子女名字兩種情況： 一、無(wú)貸房產(chǎn)證加子女名字 1、準(zhǔn)備材料。需要準(zhǔn)備的材料包括身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同等。如果是夫妻共有財(cái)產(chǎn)，那么需要準(zhǔn)備夫妻雙方的身份證，戶(hù)口本以及雙方的
2,788 2023.01.04
