不同標(biāo)的的土地使用權(quán)如何確定，不同標(biāo)的的土地使用權(quán)期限如何劃分
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不同標(biāo)的有不同的使用權(quán)，以土地為例：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年。二、工業(yè)用地（也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū)）。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。三、教、科、文、衛(wèi)等帶有福利性質(zhì)的用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。四、商、娛、旅等盈利性項(xiàng)目用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年。五、其他綜合類性質(zhì)用地。全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。土地使用權(quán)是從國家將土地出讓給開發(fā)商起開始計(jì)算，而并非是從業(yè)主辦理“兩證”時(shí)起算，因此，購房業(yè)主對(duì)土地的使用年限，肯定要少于法定最長年限。周先生給他派分00
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土地使用權(quán)年限如何劃分，要根據(jù)房屋的類型決定。如果是居民家庭所居住的房屋，一般情況下居住年限為70年，如果是工業(yè)用地、教育、科技、文化、衛(wèi)生、以及體育用地的房屋，這類型的房屋年限通常為50年，用于商業(yè)、旅游、娛樂用地的房屋，一般年限都在40年。
根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百三十二條及《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)年限是以土地的用途為依據(jù)進(jìn)行劃分的。居住用地使用年限為七十年；工業(yè)用地使用年限為五十年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地使用年限為五十年；商業(yè)、旅游、娛樂用地使用年限為四十年；綜合或者其他用地使用年限為五十年。耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
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2022-04-18 15,340 -
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