婚前按揭買房屬于個人財產(chǎn)嗎？
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋并按揭貸款，婚前取得產(chǎn)權(quán)并登記在自己名下，該房屋屬于個人財產(chǎn)，同樣的，按揭貸款為個人債務(wù)。婚后配偶一方參與清償貸款，并不改變該房屋為個人財產(chǎn)的性質(zhì)，因此，在離婚分割財產(chǎn)時，該房屋為個人財產(chǎn)，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)，對已歸還的貸款中屬于配偶一方清償?shù)牟糠郑瑧?yīng)當(dāng)予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該房屋就是個人財產(chǎn)，另一方無權(quán)分割。
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不一定屬于婚前個人房產(chǎn)，要看具體情況而定。 按揭房產(chǎn)屬于如果房產(chǎn)證上有雙方的名字的情況下，除另有約定外，則屬于共有財產(chǎn)。如果房產(chǎn)為婚前所購，且房產(chǎn)證上只有一方名字，為個人財產(chǎn)。如果婚后雙方一起還貸款的，那么共同還貸部分需要協(xié)商處理，無法協(xié)商的由房屋所有人依法補償。
婚前按揭買房是否屬于共同財產(chǎn)根據(jù)具體情況而定。法律規(guī)定一方的婚前財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)。對于一方在婚前購買的房產(chǎn)，房產(chǎn)登記在個人名下的，則屬于一方的個人財產(chǎn)。但是雙方可以對財產(chǎn)的歸屬進行約定，將個人房產(chǎn)約定為共同所有的，則房產(chǎn)屬于雙方的共同財產(chǎn)。
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婚前按揭買房屬于共同財產(chǎn)嗎婚前按揭買房不一定屬于共同財產(chǎn)，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。
2021.03.28 202 -
婚前按揭買房婚后屬于共同財產(chǎn)嗎夫妻雙方的其中一方在婚前個人財產(chǎn)按揭買的房子，婚后仍然按揭，婚前的部分不算夫妻共同財產(chǎn)，婚后部分算夫妻共同財產(chǎn)。離婚時房產(chǎn)的歸屬由雙方協(xié)商處理。
2021.02.23 414 -
婚前按揭的房子是否屬于個人財產(chǎn)婚前按揭買的房子一般是屬于個人財產(chǎn)的。只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經(jīng)實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應(yīng)當(dāng)以婚前個人財產(chǎn)處理。因此，婚前購房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.25 153
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婚前按揭買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎，婚前個人按揭買房算
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-05-03 15,340 -
婚前按揭的房子屬于個人財產(chǎn)嗎
一、婚前按揭房是個人財產(chǎn)嗎1.結(jié)婚前，夫妻一方個人出資按揭，在婚前支付了全部房款，并在結(jié)婚前取得房屋產(chǎn)權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》(下稱《婚姻法》司法解釋(一)第十九條“婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一
2021-06-03 15,340 -
婚前按揭買房屬于共同財產(chǎn)嗎？
從法律上講，婚前購買的房屋所付的房款屬于婚前個人財產(chǎn)，婚后共同償還的貸款部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，但在法院判決離婚財產(chǎn)分配時會酌情考慮雙方的經(jīng)濟情況等等。 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首
2022-05-24 15,340 -
婚前按揭買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-03-27 15,340
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婚前按揭房屬于婚前財產(chǎn)嗎婚前用個人財產(chǎn)做首付款，向銀行按揭貸款買的房子，房子登記在出首付這一方名下，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還按揭貸款的，那么如果雙方要對房屋進行分割的話，一般是由雙方協(xié)商房屋歸哪一方所有。如果協(xié)商不了，一般房子判給登記方，但是另外一方可以要求對婚后
753 2022.04.17 -
00:58
婚前購買的房屋屬于個人財產(chǎn)嗎婚前購買的房屋一般屬于個人財產(chǎn)，雙方當(dāng)事人有約定的除外。 1、一方婚前付清了全部房款，并取得房產(chǎn)證的，就是婚前財產(chǎn)，婚前財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)，離婚時，另一方無權(quán)要求分割。 2、夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款
716 2022.10.08 -
00:48
婚前按揭買房婚后算共同財產(chǎn)嗎婚前一方按揭買房，房屋登記在一方名下，婚后夫妻使用共同財產(chǎn)共同還貸的，一般房屋認(rèn)定為是登記方個人財產(chǎn)。但是婚后共同還貸的部分以及增值部分應(yīng)該認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，離婚的時候由登記方補償給另外一方。如果使用的是個人婚前財產(chǎn)來進行還貸，那么就并不
1,621 2022.05.11
